394,300 € 3,010 €/m²
131 m² 3 camere 2 dormitoare 2 băi Cărămidă

Apartament de vânzare Krăstova vada, Sofia

Actualizată de agenție ieri la 23:52

Fapte și detalii

Tip de construcție: Cărămidă (pe placă)
Nivel de finalizare: În construcție/cu permis de construcție
Etajul 3 din 16 etaje
Proprietatea are control acces

Parcare

Fără garaj
Locuri de parcare în jurul clădirii

Direcție

Sud-west

Încălzire

Gaz
Curent

Suplimente

Securitate/barieră
Supraveghere video

Descrierea proprietăţii

Schimbați limba: BG EN RU TR DE GR UK

Тристаен апартамент със застроена площ от 110,30 кв. м, находящ се на трети жилищен етаж в сграда AURA, с югозападно изложение.

Жилището се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, складово помещение и лоджия.

Обща площ с включени общи части: 131,39 кв. м.

Възможност за покупка на други апартаменти в сградата, както и на паркоместа и гаражи.
ЛОКАЦИЯ

Комплекс AURA е разположен в един от динамично развиващите се и предпочитани райони на столицата – кв. „Кръстова вада“, на бул. „Черни връх“ № 89–97.

Локацията съчетава спокойствието на жилищната среда с бърз достъп до основните транспортни артерии на София, търговски център Paradise Center, метростанция „Витоша“ и Околовръстен път.

Близостта до Южния парк и планина Витоша допълва усещането за баланс между динамиката на града и природата.
Архитектурна концепция

Комплексът обединява шест жилищни сгради с индивидуална архитектурна идентичност, представителна офис сграда клас А и богато озеленена вътрешна паркова среда с площ от приблизително 3000 кв. м.

Всяка сграда е проектирана със собствен характер, като предлага разнообразие от жилищни решения — от бутикови семейни апартаменти до просторни резиденции, жилища със собствени дворове и ексклузивни мезонети.

Сграда „А“ — Емблема на престижа

Въплъщение на елегантността и високия стандарт на живот. Представително фоайе с двойна височина, консиерж обслужване и впечатляващи панорамни гледки към Витоша създават усещане за изключителност и непреходен лукс.

Сграда „Б“ — Семейното пристанище

Бутиков жилищен оазис с три етажа, съчетаващ уединение, естествена светлина и домашен уют. Гледките към вътрешния парк и планината допълват усещането за спокойствие и хармонична семейна среда.

Сграда „В“ — Непреходна архитектура

Шестетажна жилищна сграда с елегантна архитектурна визия, благоприятно южно изложение и възможност за апартаменти със собствени дворове. Пространство, светлина и функционалност, обединени в съвременна жилищна концепция.

Сграда „Г“ — В хармония с природата

Разположена в най-тихата част на комплекса, сградата предлага четири жилищни етажа и непосредствен достъп до озеленените пространства. Идеално съчетание между градски комфорт, уединение и близост до природата.

Сграда „Д“ — Изкуството на спокойствието

Създадена за ценителите на личното пространство и дискретния лукс. Просторните жилища на две нива със собствени дворове предлагат усещането за самостоятелна къща, съчетано с удобствата и сигурността на престижен жилищен комплекс.

Сграда „Е“ — Пулсът на космополита

Десететажна сграда с представително присъствие на бул. „Черни връх“, създадена за динамичния градски начин на живот. Съвременна архитектура, градски панорами и ексклузивен мезонет на последното ниво оформят нейния отличителен характер.

Предимства на комплекса



Престижна локация в кв. „Кръстова вада“, на бул. „Черни връх“


Шест жилищни сгради с индивидуална архитектурна концепция


Вътрешна паркова среда с площ от приблизително 3000 кв. м


Панорамни гледки към Витоша


Представителни фоайета и луксозно изпълнени общи части


Контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение


Подземни паркоместа и гаражи


Фитнес, СПА и зони за релакс


Висока енергийна ефективност


Разнообразие от жилища, включително апартаменти със собствени дворове и мезонети




ПРЕДИМСТВА НА AURA SOFIA

Висок клас жилищен комплекс, съчетаващ впечатляваща архитектура, първокласни строителни материали и съвременни технологии за максимален комфорт и енергийна ефективност.

Тишина, уединение и сигурност в хармония с природата, само на минути от динамиката на града.

Комплексът предлага собствен озеленен двор от 3 000 кв. м, панорамни гледки към Витоша, просторни и светли жилища с височина 2,75 м, луксозни общи части, денонощна охрана, интелигентни системи за управление, фитнес, СПА зона и подземен паркинг със зарядни станции за електромобили.

Стратегическа локация с бърз достъп до бул. „Черни връх“, Околовръстен път, метростанция „Витоша“, Paradise Center и Южния парк.

AURA SOFIA – съвременен стандарт за престижен градски живот, в който архитектурата, природата и технологиите създават усещане за изключителност.
Обади се сега и цитирай този код 713285 Vezi descrierea tradusă

Afișează mai mult Afișează mai puțin
Această ofertă a fost tradusă din bulgară. Vezi aici textul original.
Klientski Țentăr Prodajbi
Klientski Țentăr Prodajbi

Радослав Георгиев

Din: Imoteka Online +359 875 364 180 afișează / Viber
Ziceți că sunați din partea Realistimo pentru anunțul cu codul: R-713285
Profil actualizat
Profil actualizat
Folosește Rea AI
Folosește Rea AI

Der Marktpreis ähnlicher Immobilien beträgt 430 457 €

Prețul proprietății de 394 300 € este 36 157 € (8%) sub prețului pieței

*Evaluarea pieței este formată din anunțuri publicate pe Realistimo.com. Datele sunt normalizate - au fost eliminate anomaliile de preț și anunțurile false. Vezi statisticile de preț pentru acest oraș
Data publicării: 02.11.2026
Klientski Țentăr Prodajbi
Klientski Țentăr Prodajbi

Радослав Георгиев

Din: Imoteka Online +359 875 364 180 afișează / Viber
Ziceți că sunați din partea Realistimo pentru anunțul cu codul: R-713285
Profil actualizat
Profil actualizat
Folosește Rea AI
Folosește Rea AI

Proprietăți similare

Buletinul imobiliar

Astfel vei fi la curent cu noutățile imobiliare, statistici și știri de la Realistimo, fără spam:

V-ați înregistrat cu succes.
Vă rog să introduceți o adresă de e-mail. Vă rog să introduceți o adresă de e-mail valabilă. Vă rog să alegeți tipul de profil. Vă rugăm să introduceți un oraș. Vă rugăm să selectați un oraș din opțiunile din lista derulantă atunci când completați câmpul. A apărut o problemă. Vă rugăm să încercați mai târziu.
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4