Квартира на продаж Крістова вада, Софія

🏡 БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ | ТРИКІМНАТНА КВАРТИРА ПОРУЧ З ТОРГОВИМ ЦЕНТРОМ PARADISE CENTER ТА СТАНЦІЄЮ МЕТРО "ВІТОША"
Ціна з ПДВ • Без індексації цін•
•Кінцевий термін для Акту 16 - грудень 2026 • Гнучка схема оплати - 20% при підписанні попереднього договору та 80% після Акту 16•
Пропонуємо до продажу простору трикімнатну квартиру в одному з найпопулярніших районів Софії - районі Крістова Вада, за кілька хвилин ходьби від ТОРГОВОГО ЦЕНТРУ Paradise Center, станції метро Вітоша та Південного парку. Квартира розташована в сучасній будівлі з вражаючою архітектурою, висококласним будівництвом та чудовою міською інфраструктурою.

Планування:
* Передпокій - 9,9 кв.м
* Вітальня з міні-кухнею та обідньою зоною - 34,10 кв.м;
* Неперехідні спальні: Південна спальня (13,2 кв.м) з власною ванною кімнатою (3,3 кв.м);
*Дві спальні на північ (18,1 кв. м та 15,1 кв. м) з окремими ванними кімнатами (4,2 кв. м та 4,4 кв. м)
* Комора / підсобне приміщення;
* Тераса перед вітальнею;
* Орієнтація: Південь / Північ;
* Житлова площа: 126,60 кв. м;
* Суміжний підвал - 3 кв. м.

Ступінь завершеності:
Квартира здана під штукатурку та стяжку з:

- встановленими вхідними броньованими дверима;
- міжкімнатними дверима;
- високоякісними алюмінієвими системами Reynaers Aluminum з двостороннім відкриванням - Reynaers Masterline ML 8;
* індивідуальним газовим котлом;
* алюмінієвими радіаторами з термоклапанами;

Проект виконаний з увагою до кожної деталі та використанням високоякісних матеріалів:
* повністю підвісний керамічний вентильований фасад з LAMINAM з 12 см кам'яної вати Rockwool Airrock HD FB1;
* Додаткова тепло- та звукоізоляція між квартирами;

* розкішні місця загального користування;

* контрольований доступ;

* відеоспостереження;

* консьєрж;

* швидкісний електричний ліфт;

* підземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів;

* кімнати для зберігання велосипедів.

Інвестор – перевірена будівельна та інвестиційна компанія з багатьма успішно реалізованими житловими комплексами та будівлями.

Відмінне розташування: Будівля розташована в найпопулярнішій частині району Лозенець, поблизу бульвару Черні Вра. У пішій доступності знаходяться:

* Торговий центр «Парадайз»;
* станція метро «Вітоша»;
* зупинки громадського транспорту;
* Південний парк;
* ресторани та кафе;
* супермаркети та магазини;
* дитячі садки та школи;
* медичні центри та лікарні.

Розташування дозволяє залишити автомобіль у підземному паркінгу та дістатися до торгового центру, парку та всіх щоденних зручностей пішки. Район надзвичайно підходить як для сімей, так і для інвестицій з чудовим потенціалом оренди.

Переваги нерухомості:

✅ Без комісії для покупця;
✅ Ціна з ПДВ; ✅ Без індексації цін; ✅ Простора вітальня та функціональне планування; ✅ Дві ванні кімнати; ✅ Висококласне будівництво; ✅ Контрольований доступ та відеоспостереження; ✅ Можливість гаража або паркомісця; ✅ Відмінне розташування поруч з метро, Paradise Center та South Park; ✅ Підходить як для власного використання, так і для інвестицій.