Квартира на продаж Крістова вада, Софія

🏡 БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ | ТРИКІМНАТНА КВАРТИРА ПОРУЧ З ТОРГОВИМ ЦЕНТРОМ PARADISE CENTER ТА СТАНЦІЄЮ МЕТРО "ВІТОША"
Ціна з ПДВ • Без індексації цін • Кінцевий термін дії Акту 16 - грудень 2026 •
Пропонуємо на продаж простору трикімнатну квартиру в одному з найпопулярніших районів Софії - районі Крістова Вада, за кілька хвилин ходьби від ТОРГОВОГО ЦЕНТРУ Paradise Center, станції метро Вітоша та Південного парку. Квартира розташована в сучасному будинку з вражаючою архітектурою, висококласним будівництвом та чудовою міською інфраструктурою.

Планування:
* Передпокій;
* Світла вітальня з міні-кухнею та їдальнею - 27,30 кв. м;
* Дві окремі спальні - 11,50 кв. м та 15,80 кв. м;
* Дві ванні кімнати з туалетом;
* Гардеробна / підсобне приміщення;
* Тераса перед вітальнею.

*Ориентація: Схід
*Житлова площа: 94,60 кв. м

Рівень завершення:
Квартира здана зі штукатуркою та стяжкою з:

- встановленими вхідними броньованими дверима;
- міжкімнатними дверима;
- високоякісними алюмінієвими системами від Reynaers Aluminum з двостороннім відкриванням - Reynaers Masterline ML 8;
* індивідуальним газовим котлом;
* алюмінієвими радіаторами з термоклапанами;

Проєкт реалізовано з увагою до кожної деталі та використанням високоякісних матеріалів:

* повністю підвісний керамічний вентильований фасад від LAMINAM з 12 см мінеральної вати Rockwool Airrock HD FB1;
* Додаткова тепло- та звукоізоляція між квартирами;

* розкішні місця загального користування;
* контрольований доступ;
* відеоспостереження;
* консьєрж;
* швидкісний електричний ліфт;
* підземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів;
* місцями для зберігання велосипедів.

Інвестором є перевірена будівельно-інвестиційна компанія з багатьма успішно реалізованими житловими комплексами та будівлями.

Відмінне розташування: Будівля розташована в найпопулярнішій частині району Лозенець, поблизу бульвару Черні Враг. У пішій доступності знаходяться:

* Торговий центр Paradise Center;
* станція метро Вітоша;
* зупинки громадського транспорту;
* Південний парк;
* ресторани та кафе;
* супермаркети та магазини;
* дитячі садки та школи;
* медичні центри та лікарні.

Розташування дозволяє залишити автомобіль у підземному паркінгу та дістатися до торгового центру, парку та всіх щоденних зручностей пішки. Район надзвичайно підходить як для сімей, так і для інвестицій з чудовим потенціалом оренди.

Переваги нерухомості:

✅ Без комісії для покупця;

✅ Ціна з ПДВ;

✅ Без індексації цін;

✅ Простора вітальня та функціональне планування;

✅ Дві ванні кімнати;

✅ Висококласне будівництво;

✅ Контрольований доступ та відеоспостереження;

✅ Можливість гаража або паркомісця;

✅ Відмінне розташування поруч з метро, Paradise Center та South Park;
✅ Підходить як для особистого користування, так і для інвестицій.