İnşaat arsası Satılık Peti kilometar, Burgas

Doğrulandı 80 gün önce

Gerçekler ve ayrıntılar

Mülke giden bir asvalt yol var

Mülk yakınında elektrik var

Mülk yakınında içme suyu var

Mülkün tanımı

Dili değiştir: BG EN RU DE RO GR UK

ПАРЦЕЛ С ЛИЦЕ НА ДВЕ УЛИЦИ И СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ!
📍 Местоположение:
Поземлен имот, разположен в землището на гр. Бургас, местност Чернозема, в близост до пътен възел „Бургас - Айтос“, при изхода за кв. Ветрен и автомагистрала „Тракия“.
Имотът попада в територия, обхваната от Общия устройствен план (ОУП) на гр. Бургас - зона с потенциал за развитие на производствени, складови и логистични дейности.
🧭 Основни параметри:
Площ: 11120кв. м; Терен: равен
Лице на първа улица: 85м; Лице на втора улица: 112м
Статут: земеделска; Категория земя: 3
Достъп: асфалтов път от две страни
Ток и вода: от уличната мрежа
🏗️ Устройствени показатели (според ОУП на гр. Бургас):
Зона по ОУП: Смф
Предназначение: смесена многофункционална зона - подходящ за логистична база, склад, производствена или търговска дейност
Плътност на застрояване: 60%
Кинт: до 2.5
Озеленяване: минимум 30%
Максимална височина: 15м
⚙️ Предимства на имота:
Две лица на улици - възможност за отделен вход и изход, подходящо за логистика или търговски обект
Отлична видимост и достъп от новия пътен възел
Равен терен с правилна форма, лесен за проектиране и застрояване
Комуникации в близост - електричество, вода, достъп до асфалтов път
Район с висок потенциал за развитие и нарастваща инвестиционна активност Çevrilmiş açıklamayı görüntüle