Следите за объектами недвижимости проще.
Скачайте из Google Play
Следите за объектами недвижимости проще.
Скачайте из App Store
137 187 €
72 979 €
У 10% объявлений цена ниже этой
309 682 €
У 10% объявлений цена выше этой
36 673
10,4%
3 822 объявления снизили цену
Медиана, квартили и крайние десятые — по цене объявления и по цене за квадратный метр.
50% объектов 80% объектов
| Показатель | Цена (€) | Цена (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижние 10% (самые дешёвые) | 72 979 | 1 078 |
| Нижняя четверть | 96 228 | 1 301 |
| Медиана | 137 187 | 1 643 |
| Верхняя четверть | 204 138 | 2 211 |
| Верхние 10% (самые дорогие) | 309 682 | 2 812 |
| Город | Цена (€) | Цена (€/м²) | Объявления |
|---|---|---|---|
| София | 257 395 | 2 558 | 7 295 |
| Варна | 149 758 | 1 824 | 6 004 |
| Бургас | 138 756 | 1 784 | 1 974 |
| Велико Търново | 135 600 | 1 580 | 401 |
| Пловдив | 131 204 | 1 487 | 7 480 |
| Шумен | 127 352 | 1 523 | 577 |
| Стара Загора | 124 537 | 1 358 | 549 |
| Русе | 122 530 | 1 435 | 633 |
| Плевен | 113 913 | 1 300 | 427 |
| Враца | 109 150 | 1 410 | 211 |
| Перник | 109 000 | 1 491 | 65 |
| Благоевград | 105 000 | 1 250 | 79 |
| Добрич | 100 107 | 1 121 | 146 |
| Кърджали | 100 000 | 1 031 | 100 |
| Търговище | 100 000 | 1 200 | 277 |
| Разград | 97 146 | 1 329 | 133 |
| Хасково | 97 113 | 1 114 | 639 |
| Сливен | 94 138 | 1 197 | 140 |
| Пазарџик | 90 100 | 1 056 | 177 |
| Ямбол | 90 000 | 1 301 | 253 |
| Ловеч | 89 480 | 1 391 | 38 |
Нет города с таким названием.
Какая часть цены квартиры возвращается за год арендой. Валовая доходность по ценам объявлений, без расходов и без реальных сделок.
| Кв./Город | Доходность | Окупаемость | Аренда €/м² | Цена €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Пловдив | 6,0% | 16,7 г. | 7.40 | 1 487 |
| Плевен | 5,8% | 17,2 г. | 6.30 | 1 300 |
| Варна | 5,4% | 18,5 г. | 8.20 | 1 824 |
| Бургас | 5,0% | 20,0 г. | 7.40 | 1 784 |
| Стара Загора | 5,0% | 20,0 г. | 5.70 | 1 357 |
| София | 4,8% | 20,8 г. | 10.20 | 2 558 |
| Шумен | 4,4% | 22,7 г. | 5.60 | 1 522 |
| Русе | 4,1% | 24,4 г. | 4.90 | 1 435 |
| Хасково | 4,1% | 24,4 г. | 3.80 | 1 115 |
| Велико Търново | 4,0% | 25,0 г. | 5.30 | 1 580 |
Показываем только места с минимум 30 объявлениями о продаже, минимум 30 об аренде и доходностью между 2% и 10%.
На 04.10.2026 в Болгария мы отслеживаем 36 673 активных объявления на квартиры на продажу. Медианная цена в объявлении — 137 187 €.
Половина объявлений находится между 96 228 € и 204 138 €. Самые доступные 10% — ниже 72 979 €, а самые дорогие 10% превышают 309 682 €.
Медианная цена за квадратный метр — 1 643 €.
Это цены из объявлений, а не цены состоявшихся сделок. Количество реально зарегистрированных продаж и ипотек показано ниже, по данным Агентства по регистрации.
Нажмите на город — и прямо под картой откроются его районы, динамика цен и за сколько лет аренды окупается жильё.
Нажмите на кольцо, чтобы раскрыть его, и на центр, чтобы вернуться назад.
Медианная цена в объявлениях на квартиры в Болгария — 137 187 €, рассчитана по 36 673 активным объявлениям.
На 04.10.2026 мы отслеживаем 36 673 активных объявления в Болгария.
Медиана — это цена посередине: половина объявлений ниже неё, половина выше. Один лишний ноль в дорогом объявлении сдвигает среднюю цену, но не медиану.
Нет. Это цены, по которым объекты предлагаются. Реально зарегистрированные продажи и ипотеки показаны отдельно, по данным Агентства по регистрации.
2 713 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе София — 2 713 €/кв.м, рассчитана по 7213 объявлениям.
1 592 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе Пловдив — 1 592 €/кв.м, рассчитана по 7486 объявлениям.
1 973 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе Варна — 1 973 €/кв.м, рассчитана по 5932 объявлениям.
1 836 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе Бургас — 1 836 €/кв.м, рассчитана по 1969 объявлениям.
Пусть Realistimo следит вместо вас
😃 Установите приложение, и мы первыми сообщим вам, когда появится подходящее объявление.
Отсканируйте телефоном, чтобы скачать приложение:
Так вы будете в курсе новинок в области недвижимости, статистики и новостей от Realistimo, без спама:
