Hotel de vânzare JP Gara, Varna

Confirmată azi la 00:12

Fapte și detalii

70m² Suprafața curții

1 toaletă

Interior: Mobilat

An de construcție: Înainte de 1989

Tip de construcție: Cărămidă (pe placă)

3 etaje în proprietate

Încălzire

Aer condiționat

Curent

Descrierea proprietăţii

Schimbați limba: BG EN RU TR DE GR UK

Хотел за продажба – Топ локация, Гръцка махала, до ЖП гара Варна 🏨📍

- Тип имот: Хотел / доходоносна многофункционална сграда 🏨

- Локация: Гръцка махала, до ЖП гара Варна; в съседство с всички държавни институции и банки 🏛️🏦

- Общa площ: 480 кв. м. 📐

- Разпределение:

- Партер: 130 кв. м. – 2 търговски обекта със статут „кафе-бар“ (работещи: кафе-бар и суши ресторант) ☕🍣

- Надпартерни етажи: по 108 кв. м. – общо 5 самостоятелни апартамента 🏠

- Година на построяване: 1926 г. – характерна градска архитектура и престижен облик 🕰️

- Параметри по документация: 5 стаи | 5 спални | 5 бани с тоалетни 🛏️🛁

- Статут и заетост: разработен бизнес с наематели (кафе-бар и суши ресторант) + отличен потенциал за настаняване чрез Booking целогодишно 💼

- Инвестиционни предимства:

- Топ адрес с постоянен туристопоток и бизнес клиенти 📈

- Гарантирана печалба през летния сезон над 50 000 лв. според текущия модел на управление 💶

- Подходящ за апарт-хотел, бутик хотел или съчетание на краткосрочни наеми и търговски доход 🏷️

- Статус: луксозен имот в престижен район ✨

- Цена: 1200 000 € 💶

Основни предимства:

- Перфектна видимост и достъпност – до ЖП гара, административен център, банки, пешеходен достъп до Морската градина и плажа 🚉🌊

- Гъвкаво използване: наеми + хотелско настаняване, устойчив поток клиенти целогодишно 👔🧳

Квартал:

- Гръцка махала е емблематичен и аристократичен квартал на Варна, с историческа атмосфера и бутикови сгради, на минути от Морската градина и плажа 🌿🏖️

- Зоната около ЖП гарата осигурява отлично транспортно обслужване, банки, институции, заведения и търговски обекти – удобство за туристи и бизнес посетители 🚆🏦

Свържете се за оглед и детайлна финансова калкулация на доходността 📞📊 Vezi descrierea tradusă

Afișează mai mult Afișează mai puțin

Această ofertă a fost tradusă din bulgară. Vezi aici textul original.

Informație suplimentară

360estate: FINANȚARE BANCARĂ DE 100% DIN VALOAREA PROPRIETĂȚII — DES CU UN AVANS DE LA VALOAREA CHIRIEI! 🚀

Avem o gamă largă de proprietăți pentru care oferim finanțare bancară 100% din valoarea proprietății. Cu noi, nu căutați bani pentru proprietate, ci alegeți o proprietate pentru care banii sunt deja asigurați printr-un credit bancar.

Cu serviciul nostru specializat GO, facem din achiziție o realitate pentru Cumpărătorii care caută:

✅ Finanțare bancară 100% din valoarea proprietății – Oferim suma integrală printr-un credit ipotecar, astfel încât să vă puteți muta imediat în noua locuință.

✅ Soluții pentru cazuri complexe – Scheme de finanțare bancară funcționale chiar și cu un CCR slab sau fără dovadă oficială de venit.

✅ Liniște sufletească deplină – Intrați în tranzacție cu aprobarea prealabilă a băncii și protecție juridică 100%.

Misiunea noastră: Nu sunteți doar un „candidat la credit”, ci un proprietar mândru. Vă însoțim pe tot parcursul procesului - de la banca, prin due diligence-ul legal, până la predarea cheilor.

💡 360estate: Cu noi, alegeți o proprietate care are deja o soluție pregătită pentru finanțare bancară.

ℹ Clarificare importantă: finanțarea se realizează prin instituții bancare autorizate conform termenilor acestora, iar serviciul GO al 360estate este un serviciu de consultanță pentru pregătirea, structurarea și gestionarea procesului de achiziție.

🎁 Contactați-ne astăzi și solicitați „Cardul Cumpărătorului” personal și un ghid gratuit pentru o tranzacție sigură!

📞 | Echipa 360estate
🌐