Хотел за Продажба ЖП Гара, Варна

Потвърдена днес в 00:12

Факти и детайли

70м² Дворна площ

1 санитарен възел

Обзавеждане: Обзаведен

Година на строителство: Преди 1989

Тип строителство: Тухла (на плоча)

3 етажа в сградата

Отопление

Климатик

Електричество

Описание на имота

Смени език: EN RU TR DE RO GR UK

Хотел за продажба – Топ локация, Гръцка махала, до ЖП гара Варна 🏨📍

- Тип имот: Хотел / доходоносна многофункционална сграда 🏨

- Локация: Гръцка махала, до ЖП гара Варна; в съседство с всички държавни институции и банки 🏛️🏦

- Общa площ: 480 кв. м. 📐

- Разпределение:

- Партер: 130 кв. м. – 2 търговски обекта със статут „кафе-бар“ (работещи: кафе-бар и суши ресторант) ☕🍣

- Надпартерни етажи: по 108 кв. м. – общо 5 самостоятелни апартамента 🏠

- Година на построяване: 1926 г. – характерна градска архитектура и престижен облик 🕰️

- Параметри по документация: 5 стаи | 5 спални | 5 бани с тоалетни 🛏️🛁

- Статут и заетост: разработен бизнес с наематели (кафе-бар и суши ресторант) + отличен потенциал за настаняване чрез Booking целогодишно 💼

- Инвестиционни предимства:

- Топ адрес с постоянен туристопоток и бизнес клиенти 📈

- Гарантирана печалба през летния сезон над 50 000 лв. според текущия модел на управление 💶

- Подходящ за апарт-хотел, бутик хотел или съчетание на краткосрочни наеми и търговски доход 🏷️

- Статус: луксозен имот в престижен район ✨

- Цена: 1200 000 € 💶

Основни предимства:

- Перфектна видимост и достъпност – до ЖП гара, административен център, банки, пешеходен достъп до Морската градина и плажа 🚉🌊

- Гъвкаво използване: наеми + хотелско настаняване, устойчив поток клиенти целогодишно 👔🧳

Квартал:

- Гръцка махала е емблематичен и аристократичен квартал на Варна, с историческа атмосфера и бутикови сгради, на минути от Морската градина и плажа 🌿🏖️

- Зоната около ЖП гарата осигурява отлично транспортно обслужване, банки, институции, заведения и търговски обекти – удобство за туристи и бизнес посетители 🚆🏦

Свържете се за оглед и детайлна финансова калкулация на доходността 📞📊

Покажи повече Покажи по-малко

Допълнителна информация

360estate: БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ НА 100% ОТ СТОЙНОСТТА НА ИМОТА — ЧЕСТО С ВНОСКА КОЛКОТО НАЕМ! 🚀

Разполагаме с богат избор от имоти, за които осигуряваме 100% банково финансиране на стойността на имота. С нас не търсите пари за имота, а избирате имот, за който парите са вече подсигурени чрез банков кредит.

С нашата специализирана услуга GO, ние превръщаме покупката в реалност за Купувачи, които търсят:

✅ 100% банково финансиране на стойността на имота – Осигуряваме пълния размер на сумата чрез ипотечен кредит, за да влезете в новия си дом веднага.
✅ Решения за сложни казуси – Работещи схеми за банково финансиране дори при лошо ЦКР или без официално доказване на доход.
✅ Пълно спокойствие – Влизате в сделката с предварително банково одобрение и 100% правна защита.

Нашата мисия: Вие да не сте просто "кандидат за кредит", а горд собственик на дом. Ние извървяваме целия път с Вас – от банката, през юридическата проверка, до предаването на ключовете.

💡 360estate: При нас избирате имот, който вече има готово решение за банково финансиране.

ℹ Важно уточнение: финансирането се осъществява от лицензирани банкови институции съгласно техните условия, а услугата GO на 360estate е консултантска услуга по подготовка, структуриране и управление на процеса по покупка.

🎁 Свържете се с нас днес и поискайте Вашата лична "Карта на купувача" и безплатен наръчник за сигурна сделка!

📞 | Екипът на 360estate
🌐