Baugrundstück Immobilienverkauf Promischlena zona Ilianzi, Sofia

Bestätigt vor 13 Tagen

Exclusives Angebot

Fakten und Details

Asphaltstraße zum Grundstück

Strom liegt am Objekt bzw. in der Nähe an

Kein Trinkwasser auf dem Grundstück

Immobilienbeschreibung

Sprache ändern: BG EN RU TR RO GR UK

📌 Имотът е с лице на Северна скоростна тангента, осигурявайки бърза и удобена връзка през Автомагистрала Европа и Автомагистрала Хемус до различни части както на Българаия, така и изкод към международната пътна мрежана Европа.
ул. 'Софийски околовръстен път',
ЖП Спирка Илиянци,
Летище София - 7 мин. ,
бул. 'Цариградско шосе'- 12 мин. ,
Център - 20 мин.
🏗️ Съгласно ОУП на гр. София парцелът попада в зона Смф2 - Смесена многофункционална зона предимно за околоградския район, с изисквания за ограничаване натоварването на средата. 50 % от озеленената площ е с висока дървесна растителност.
✅ УПИ XII - 502.862, 502.1998,522.863, квартал по регулация 2,
Местност ПРЗ И ИПР НА М. 'ПЗ ИЛИЯНЦИ-ИЗТОК' Предназначение: ЗА БЕЗВРЕДНИ ПРОИЗВОДСТВА И ОО Вид: Частна собственост, Решение 212 ПО ПРОТОКОЛ 32/22.04.2021 г. от СТОЛИЧЕН ОБЩИНСКИ
СЪВЕТ
✅ Площ на УПИ=2520кв. м.
📌 Макс. Кинт= 1,2 /коефициент на интензивност на застрояването/
📌 максимално допустимо РЗП = 3024кв. м.
📌 Макс. плътност на застрояване - 60 % = 1512кв. м.
📌 Мин. озеленена площ - 30% =756кв. м.
Макс. кота корниз 10м.
Застроена площ = 700кв. м. по одобрения План за застрояване Übersetzte Beschreibung anzeigen