Auction from Private Bailiff - from apartment Razlog, Blagoevgrad for Sale

Предмет на публичната продан е самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61813.454.43.2.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.05.2006г. / 15.05.2006г. на Изпълнителен директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 16.01.2020г. , адрес на имота: гр. Разлог, п. к. 2760, ул. БАЙОВА БОРИКА – сграда В, вх. 1, ет. 1, ап. В4. Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор61813.454.43.2, предназначение: Апартаментен Хотел, разположена в поземлен имот с идентификатор 61813.454.43 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.05.2006г. /15.05.2006г. на Изпълнителен директор на АК, последно изменение със заповед: КД-14-01-315/16.03.2007 г. /16.03.2007г. на началника на СК-БЛАГОЕВГРАД, адрес на поземления имот: гр. Разлог, п. к. 2760, местност БАЙОВА БОРИКА /пром. предназначение с реш. №ОД-11/26.09.2006г. /, площ: 10974 кв. м. , трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, съседи: 61813.456.137, 61813.454.358, 61813.454.364, 61813.454.360, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 84.07 кв. м. и прилежащи части: 1.35 %= 17.43 кв. м. идеални части от общите части на сградата и 0.61 % идеални части от правото на строеж в/у имота. Ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 61813.454.43.2.3, 61813.454.43.2.5, под обекта: 61813.454.43.2.2, над обекта: 61813.454.43.2.7.
Мурите Клуб Хотел е разположен в полите на Пирин непосредствено до Пирин Голф, в Разложката котловина, едно от най-живописните кътчета в България, приютило редица исторически, културни и природни забележителности, на 10 минути път от Банско, Клуб Хотел Мурите предлага безброй възможности за приятна семейна почивка, спортна ваканция или забавен уикенд с приятели през всички сезони.
Координати: 41°51'39.9"N 23°24'56.1"E; 41.861085, 23.415572
Развитие на района: добре развит.
Транспортна достъпност: много добра
Поддържане: добро.
Привлекателност: добра.
Инженерната инфраструктура на района:

Водопровод и канализация ■ Да
Електрификация ■ Да
Улична мрежа с трайни пътни настилки ■ Да

МУРИТЕ Клуб Хотел се състои от 4 тематични сгради, носещи красиви имена на екзотични цветя – АЗАЛИЯ, ОРХИДЕЯ, КАМЕЛИЯ и ЖАСМИН. Апартхотелът се отличава със забележителна архитектура и възхитителен интериор. В основната сграда АЗАЛИЯ са разположени: рецепция, лоби бар с камина, детски кът, спа център с басейн, магазин, ресторант, нощен бар, зала за игри, конферентна зала. В сградите са разположени 130 стаи и апартаменти, всеки от тях модерно обзаведен. Клуб Хотел МУРИТЕ разполага с 3 басейна – вътрешен, външен и външен детски. За почитателите на спортните занимания, има фитнес, както и 2 игрища, съответно с размер 22/44м и мини игрище.

Предназначение и етажност

МУРИТЕ Клуб Хотел се състои от 4 тематични сгради, носещи красиви имена на екзотични цветя – АЗАЛИЯ, ОРХИДЕЯ, КАМЕЛИЯ и ЖАСМИН. Апартхотелът се отличава със забележителна архитектура и възхитителен интериор.

Година на построяване

2009 г.

Конструкция


Сградите са изградени по традиционния монолитен способ с носещи стоманобетонна конструкция и ограждащи и преградни тухлени стени.
Покривът на сградите е стоманобетонов с топло и хидроизолация, покрити с керемиди.
Фасади – Фасадите са с топло и хидроизолация със силиконова мазилка, каменна зидария и дървена обшивка.


СОС 61813.454.43.2.4 обл. Благоевград, общ. Разлог, гр. Разлог, п. к. 2760, ул. БАЙОВА БОРИКА - сграда В, вх. 1, ет. 1, ап. B4 вид собств. Частна, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по документ 84,07 кв. м, 1.35%=17,43 кв. м. идеални части от общите части на сградата и 0.61% идеални части от правото на строеж.

Местоположение


Първи етаж над партер, вх. 1, в сграда „Орхидея“.

Функцион. Разпределение


Апартаментът се състои от:
коридор, дневна с трапезария и кухня с обща тераса, 2 санитарни възела, 2 спални с обща тераса с дневната.


Довършителни работи, констатирани при оглед към м.11/2025




Под – ламиниран паркет, гранитогрес и мокет
Стени – гипскартон с латекс
Тавани – гипскартон или шпакловка, латекс, като в единия сан. възел има теч по таванаот горния етаж.
Санитарни помещения – луксозен фаянс и теракот със сан. оборудване от моноблок и мивка, ведно с вана в единия сан. възел и стъклен параван в другия сан. възел
Дограма – ПВЦ – кафява. Врати – ламинирани, едната от които е пробита на няколко места и е за подмяна.

Инсталации

Водоснабдяване, канализация, осветителна и силова ел. инсталация, ВиК инсталация, асансьор,
Оборудвана кухня с долен Г-образен ред кухн. шкафове и частично с горен прав ред кухн. шкафове от МДФ, плот от техн. камък с вграден умивалник с керамичен смесител

Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4 ГПК /. View translated description