House for Sale Boiana, Sofia

Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна резиденция за продажба в една от най-престижните части на квартал Бояна, в непосредствена близост до ул. „Секвоя“. Имотът впечатлява с класическа архитектура, елегантно излъчване и светли помещения с внушителни размери. Къщата е разположена сред великолепен парцел с площ от 2543 кв. м, който осигурява пълно уединение и създава усещане за хармония, спокойствие и близост до природата. Красивата среда, представителната визия и отлично организираните жилищни зони превръщат имота в рядко предложение за семейна резиденция от най-висок клас. Бояна е сред най-желаните квартали в южната част на София, разположен в подножието на Витоша и само на 7 км от центъра на столицата. Локацията предлага бърза и удобна връзка с ключови точки на града чрез бул. „България“ и Околовръстния път. В района се намират детски градини, училища, спортни бази, ресторанти и разнообразни услуги, необходими за комфортното ежедневие. Едно от основните предимства на квартала е съчетанието между чист въздух, тишина и красива природна среда, без отдалечаване от динамиката на града. Близостта до Национален парк „Витоша“ предоставя отлични възможности за разходки, спорт и пълноценен отдих през цялата година. Внимателно оформеният равен двор се превръща в естествено продължение на жилищната среда, а богатата зеленина и външният басейн създават приятна атмосфера за почивка, семейни моменти и посрещане на гости през топлите месеци. Голямата площ на парцела осигурява необходимото уединение и позволява пълноценно използване на откритите зони. Достъпът до резиденцията е удобен, а възможностите за паркиране включват гараж за два автомобила и допълнителни паркоместа в двора. За сигурността са предвидени самостоятелна къща за охрана, СОТ и система за видеонаблюдение. Разпределението е организирано на три нива и съчетава представителни помещения, комфортни частни зони и необходимите обслужващи части. На първия етаж са разположени входно антре и просторна дневна с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и директен излаз към двора и басейна. Трапезарията с кухненски бокс оформя удобна среда за ежедневието и за организиране на събирания. Нивото включва още санитарно помещение, стая за персонал със собствена баня, мокро помещение, килер и топла връзка с гаража за два автомобила. Вторият етаж е предназначен за спалните помещения и предлага спокойствие и уединение. Родителската спалня разполага с два самостоятелни дрешника, собствена баня и излаз към голяма тераса с красива гледка. На същото ниво се намират още три спални, баня, кабинет и елегантно емпоре, което допринася за усещането за простор и архитектурна завършеност. В сутерена са обособени техническо помещение, винарна и складови части, осигуряващи допълнително удобство и достатъчно място за съхранение. Къщата предлага рядък баланс между класическа елегантност, внушителна паркова среда и удобна градска локация. Отличителният характер на имота, великолепният двор с басейн и близостта до Витоша го превръщат в забележителен избор за семейство, което търси висок стандарт на живот, сигурност и пълно уединение. View translated description