Facts and details
Heating
Агенция за недвижими имоти „МИРА“ предлага за продажба шестетажна многофункционална сграда, разположена в района на Неделния пазар в гр. Димитровград – утвърдена търговска зона с благоприятни условия за развитие на бизнес дейности.
Имотът съчетава търговски, административни и производствени площи, като предоставя възможност както за собствена стопанска дейност, така и за инвестиция с доходност.
ВАЖНО ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДИМСТВО: Търговските обекти на партерния етаж са отдадени под наем и към момента носят регулярни приходи на собственика.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площ на парцела: 963 кв. м
• Застроена площ на сградата: 425 кв. м
• РЗП :2550 кв. м
• Етажност: 6 етажа
• Асансьори: 2 броя – товарен и пътнически
• Санитарни възли: на всеки етаж
• Гаражи: 4 броя по 19 кв. м, общо 76 кв. м, разположени в парцела
ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Партерен етаж – ТЪРГОВСКА ЧАСТ
Обособени търговски обекти с действащи наематели, осигуряващи текущ доход.
Втори етаж – АДМИНИСТРАТИВНА ЧАСТ
Предназначен за офиси, административно обслужване, управление и организация на бизнес дейности.
Трети, четвърти, пети и шести етаж – ПРОИЗВОДСТВЕНА ЧАСТ
Производствени площи, подходящи за различни стопански дейности съобразно техническите характеристики на сградата.
Наличието на самостоятелен товарен и пътнически асансьор осигурява удобство при придвижването на хора и транспортирането на материали и стоки между етажите.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА
• Отлично местоположение в района на Неделния пазар;
• Текущи приходи от отдадени под наем търговски обекти;
• Два асансьора – товарен и пътнически;
• Санитарен възел на всеки етаж;
• Функционално обособени търговски, административни и производствени площи;
• Четири допълнителни гаража;
• Потенциал за увеличаване на приходите чрез отдаване под наем на допълнителни площи;
• Възможност за развитие на собствен бизнес или реализиране на инвестиционен проект.
ИМОТ С РЕАЛНИ ПРИХОДИ И ПЕРСПЕКТИВА ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ДОХОДНОСТ!
Предложението е подходящо за инвеститори и предприемачи, които търсят многофункционален бизнес имот с действащи наематели, производствен потенциал и стратегическо местоположение.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с агенция за недвижими имоти „МИРА“.
Подробности относно наемните отношения и доходността се предоставят при сериозен интерес.
View translated description
Additional information
We will be with you not only during the purchase, but also after, providing you with additional services according to your requirement in order to fully and problem-free use of the newly purchased property. We can offer change of status, surveying, surveying, technical and legal inspection, supply of the full package of transaction documents. Investigate the history of the property, ensure cleanliness of the property and security of the transaction. Conducting negotiations with sellers. Negotiating the optimal price and terms of sale. Partnership in the field of construction or repair work, furnishing, legal and accounting services, obtaining approval for a mortgage loan, property appraisal, direct purchase with an appraisal done by us. We serve Bulgarian and foreign clients, in our office we offer consultation in Bulgarian, Dutch, Russian, Turkish and English. English, Russian,
Miroslava Sakaliyska
From: Imoti MIRA +359 878 690 673 show +359 878 690 671 show
