House for Sale Trudovec, Sofiyska

ID на имота: RP82528

Риълти Партнърс продава просторна обзаведена къща с голям двор в с. Трудовец, област София – отличен избор за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция. Селото се намира само на 4 км от Ботевград, на 5 км от автомагистрала „Хемус“ и на около 60 км от София, което осигурява бърз и удобен достъп до столицата.

Имотът е с разгъната застроена площ от 176 кв. м, разпределена на два етажа по 88 кв. м, и просторен двор с площ от 1 348 кв. м. Къщата е построена през 40-те години, като се отличава с масивни външни стени, здрав покрив без течове и стабилен гредоред, допълнително укрепен с бетонни трегери. Имотът е добре поддържан, напълно годен за живеене и предлага отличен потенциал за бъдещи подобрения.

Първият етаж включва входно антре, просторна трапезария, отделна кухня, голяма дневна с камина, баня с тоалетна и вътрешно стълбище към второто ниво. На втория етаж са разположени четири самостоятелни стаи, подходящи за голямо семейство или посрещане на гости, като достъпът до него може да бъде както чрез вътрешното стълбище, така и чрез отделен външен вход. Над жилищната част има подпокривно пространство с достатъчна височина, подходящо за склад или допълнително обособяване.
Отоплението е решено с камина за първия етаж и електрически радиатори за втория, а топлата вода се осигурява чрез голям бойлер. Пред имота е изградена газова инфраструктура, което позволява лесно присъединяване към газоразпределителната мрежа при желание.

Дворът е напълно ограден с масивна тухлена ограда и предлага спокойствие, уединение и множество възможности за бъдещо облагородяване. В него са разположени още две допълнителни постройки – двуетажен сламник с площ 79 кв. м, който в момента се използва и като покрит паркинг, както и складова постройка с площ около 30 кв. м. Имотът разполага със собствен регистриран кладенец и изградена система с помпа, осигуряваща водоснабдяване към къщата при необходимост.

Дворното място е богато озеленено с плодни дървета – ябълки, круша, вишнап и няколко ореха. В задната част на парцела има допълнително пространство, което лесно може да бъде оформено като зона за барбекю, басейн, беседка или кът за отдих.
Село Трудовец предлага всички необходими удобства за целогодишно живеене – хранителни магазини, железарии и добра инфраструктура, а само на няколко минути с автомобил се намират гр. Правец и гр. Ботевград с големи търговски вериги, училища, детски градини и административни услуги.

Този имот съчетава простор, спокойствие и отлична локация с бърз достъп до София, което го прави чудесен избор както за семейно жилище, така и за ваканционен дом или инвестиция. View translated description