House for Sale Lyka, Burgas

🏡 „МОЗАЙКА - Имоти & Управление“ предлага ексклузивно за продажба уютна едноетажна къща с двор в с. Лъка, само на около 15 минути от Бургас и морето.

Имотът е чудесен избор за хора, които търсят повече спокойствие, пространство и зеленина, без да се отказват от бързия достъп до града.

💶 Цена: 110 000 €

📐 Основни параметри:

* къща 67 м² - чиста площ
* тухлено строителство
* едноетажна
* допълнителна постройка 35 м²
* двор 645 м²
* 3 паркоместа
* възможност за изграждане на гараж
* изба в полусутерен
* барака за инструменти

🔹 Разпределение на къщата:

* две спални
* кухня
* всекидневна
* баня с тоалетна
* коридор

🏠 Допълнителната постройка с площ 35 м² в момента се използва като салма, но предлага добър потенциал за преустройство.

Възможно е да бъде оформена като:

* голяма дневна зона
* допълнителна спалня
* баня
* кабинет със собствен санитарен възел

Имотът предлага и възможност за бъдещо разширение според нуждите на новите собственици.

🔧 Основни подобрения:

* изцяло нов покрив
* нова електроинсталация
* нова ВиК инсталация
* PVC дограма
* външни щори
* външна топлоизолация
* гипсокартон с вата за допълнителна топло- и шумоизолация

🪑 Къщата се продава напълно обзаведена и е готова за нанасяне.

🌿 Дворът от 645 м² дава достатъчно пространство за:

* зона за отдих
* барбекю
* зеленчукова или цветна градина
* детски кът
* допълнителни постройки

🚗 Трите налични паркоместа са още едно сериозно предимство, а при желание има възможност да бъде обособен и гараж.

📍 Локация:
С. Лъка се намира в непосредствена близост до Бургас и предлага спокойна среда за постоянно живеене, чист въздух и усещане за повече пространство.

Комбинацията от двор, готова за живеене къща, допълнителна постройка и близост до града прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за хора, които искат собствен дом извън градската среда.

✅ 67 м² къща
✅ 35 м² допълнителна постройка
✅ 645 м² двор
✅ 3 паркоместа
✅ основно ремонтиран имот
✅ напълно обзаведен
✅ само на около 15 минути от Бургас и морето

📅 Огледи могат да се организират с предварителна уговорка. View translated description