Facts and details
Heating
Additional extras
🏡 Елегантна нова къща с просторен двор в гр. Долни Дъбник качество, стил и комфорт в едно
Представяме ви луксозен имот, съчетаващ модерен дизайн, висококачествено строителство и уютна атмосфера. Къщата е разположена в тиха и предпочитана част на гр. Долни Дъбник, само на 5 минути от центъра. Имотът е напълно готов за живеене без необходимост от ремонти или довършителни работи.
📍 Основна информация:
Застроена площ (РЗП): 188 м²
Двор: 1060 м² равен, с обособени зони за отдих
Година на строеж: Ново строителство
Обзавеждане: Пълно, с поръчкови мебели и уреди от висок клас
🛋️ Вътрешно разпределение:
Първи етаж:
Просторна дневна с много естествена светлина
Стилна кухня по индивидуален проект, с вградени електроуреди
Трапезария с изглед към двора
Голям санитарен възел (оборудван с Grohe)
Отделно перално помещение
Коридор с дизайнерско портманто и вътрешно стълбище от камък и метал
Втори етаж:
Широк коридор с достъп до всички помещения
Родителска спалня с гардеробна
Обзаведена детска стая
Гостна стая (необзаведена възможност за офис или кабинет)
Втора баня с тоалетна
Мокро помещение
Две тераси
Климатизация 2 климатика
🌿 Двор и външни предимства:
Навес с барбекю идеално място за събирания
Излята бетонна площадка подготвена за басейн
Действащ геран с немски хидрофор Grundfoss снабдява вода за двора и къщата
Видеонаблюдение с 5 камери
Сензорно осветление вън и вътре в коридорите
🧱 Конструкция и изолации:
Фундамент: Хидроизолиран с 1 метър трошен камък
Външна изолация: 10 см
Вътрешна изолация: 5 см влагоустойчива вата
Покривна изолация: 15 см, изключителна топлоустойчивост
Покривна система: Tondach керемиди + снегозадържане
Дограма: 5+1 камерна PVC с троен стъклопакет 4 сезона
🔥 Отопление и комфорт:
Термопомпа Fudjitsu енергийно ефективно решение, монтирана в отделно външно помещение с място за съхранение
7 радиатора, разположени стратегически във всяко помещение
Подово отопление в двете бани
Електрическа инсталация с тъч ключове и контакти Livolo
🏢 Таванско помещение:
Височина: 2.20 м възможност за превръщане в обособен трети етаж, студио, ателие или още една жилищна зона
Вентилирано и с директен достъп
✅ Защо този имот?
Неповторима комбинация от функционалност, стил и високо качество
Подходящ както за семейно живеене, така и за уикенд дом
Спокойна, зелена среда с бърз достъп до града
Перфектна инвестиция в имот, който не изисква допълнителни разходи
📞 За повече информация и огледи:0878140013
💼 Допълнителни услуги от агенцията:
🔹 Агенцията е официален партньор на Кредитланд
🔹 Предоставяме безплатни финансови консултации и съдействие при избор на ипотечен или потребителски кредит
🔹 Помощ при изготвяне на всички необходими документи за нотариус и финализиране на сделката
View translated description
Additional information
Our agency offers full assistance in the sale of real estate, providing a comprehensive service that includes every step of the process. Take advantage of the following services:
Selling Real Estate: We take care of the entire process of selling a property, from appraisal and advertising to closing the deal. We ensure maximum convenience and professionalism in the management of your property.
Free credit: As partners of Crediland, we provide the possibility of free credit. We help you find the best financing conditions so that buying a property is as easy and affordable as possible.
Thorough document verification: Our experts take care of the thorough verification of all property documents to ensure that there are no hidden legal or financial risks. This includes title checks, encumbrances, mortgages and other legal obligations.
Assistance for the entire procedure: We will guide you through every step of the real estate acquisition process - from initial interest to finalization of the transaction. We help to sign contracts, obtain the necessary permits and make sure that everything is in accordance with legal requirements.
With us, you can be sure that you will receive professional and reliable service in every phase of the purchase and sale of a property!
Ianica Nikolova
From: Lider 88 +359 878 140 013 show
