House for Sale Balchik, Dobrich
Facts and details
Parking
Heating
Additional extras
„Коен енд Йосифов Естейтс“ ООД има удоволствието да представи на Вашето внимание ново ексклузивно предложение за продажба на еднофамилна двуетажна къща.
Имотът е разположен в елитния курортен комплекс „Лайтхаус Голф Ризорт“. Къщата е с обща разгъната застроена площ от 160.78 кв. м и се намира в непосредствена близост до тенис кортовете на комплекса. Разполага със собствен излаз към езерото, както и с прилежащо дворно място с площ от 313.63 кв. м, заедно с идеални части от поземлен имот с обща площ от 19 391 кв. м.
Разпределение:
Къщата разполага с няколко входа.
Централен вход:
Първи етаж: антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, както и затворена тераса с плъзгащи врати и директен излаз към открития басейн и двора.
От дневната има излаз към лятната тераса, както и към допълнително помещение с фитнес уреди и работилница.
Вътрешно стълбище към втори етаж: две спални, баня с тоалетна и затворена тераса, обособена като кабинет. От втория етаж се разкрива красива гледка към езерото и хълмовете на голф игрището.
Към имота има пристроен гараж с навес и автоматична плъзгаща врата към улицата.
Къщата е разположена в отлично поддържан и богато озеленен двор с розови храсти, кипариси, туи и разнообразие от плодни дръвчета и храсти: слива, праскова, ябълка, джанка, череша, вишна, дюля, касис, арония и лозе.
В имота е изградена автоматизирана поливна система, достигаща до самия бряг.
Налични са няколко чешми и обособени зони с плажно оборудване за комфортна почивка край басейна и езерото.
Технически характеристики и удобства:
Отопление с пелети чрез модерен италиански котел
Подово водно отопление на първия етаж
Водни лири във всички бани
Климатици във всяко помещение
Напълно обзаведена къща
Кухня, оборудвана с висок клас електроуреди
Охранителна система
Пожароизвестителна система
Гръмоотвод
Басейнът е с обем от 17 куб. м и разполага с висок клас пречиствателна система.
Такса поддръжка:
Годишната такса поддръжка в комплекса е в размер на 2700 евро и включва:
Денонощна охрана и контролиран достъп с бариери
Почистване на общите части и извозване на отпадъци
Поддръжка на зелени площи, дървета и храсти
Осветление на територията
Поддръжка на пътната инфраструктура
Обслужване и ремонт на ВиК и електроснабдителни системи
Зимна поддръжка
Всички собственици ползват преференциални условия за тенис и голф, както и безплатен достъп до тренировъчно голф игрище.
Годишната такса за ползване на голф игрището е 750 евро.
View translated description
Elena Kogan
From: Cohen & Josifov Estates +359 887 671 814 showListing history
Track the price changes of the offer from the moment of its creation.
13% decrease
from the initial price
Elena Kogan
From: Cohen & Josifov Estates +359 887 671 814 showSimilar real estate properties
