Auction from Private Bailiff - agricultural land Koshov, Ruse for Sale

Р Е П У Б Л И К А Б Ъ Л Г А Р И Я
КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител
ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914
РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД
О Б Я В Л Е Н И Е
Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег. № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20259140400622, ще се проведе нова публична продан на следните недвижими имоти, собственост на „КФС“ ЕООД, ЕИК 205124961, с начало на проданта от 19.10.2026 г. и край на проданта до 19.11.2026 г. :

I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 39205.77.1 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно/, находящ се на адрес: с. Кошов. общ. Иваново, обл. Русе, местност: „ЛОМСКИ МЕСТА“ с площ: 21949 кв. м. /двадесет и една хиляди деветстотин четиридесет и девет квадратни метра/; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: За животновъден комплекс; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 077001 /нула седемдесет и седем хиляди и едно/, при съседи: 39205.77.3, 39205.77.256, 39205.77.247, 39205.71.24, 39205.71.16, 39205.77.277, 39205.77.276, 39205.77.253, 39205.71.23, 39205.77.252, 39205.77.2, 39205.77.246, 39205.71.257, ведно със сградите, които попадат върху имота:

Сграда с идентификатор 39205.77.1.3 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, три/, застроена площ 9 кв. м. /девет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.2 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, две/, застроена площ 19 кв. м. /деветнадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Промишлена сграда;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.8 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, осем/, застроена площ 258 кв. м. /двеста петдесет и осем квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.6 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, шест/, застроена площ 750 кв. м. /седемстотин и петдесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.7 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, седем/, застроена площ 462 кв. м. /четиристотин шестдесет и два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.1 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, едно/, застроена площ 12 кв. м. /дванадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Сграда за водоснабдяване и/или канализация;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.4 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, четири/, застроена площ 260 кв. м. /двеста и шестдесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;
Сграда с идентификатор 39205.77.1.5 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, едно, точка, пет/, застроена площ 380 кв. м. /триста и осемдесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда.
II. Сграда с идентификатор 77.2.1 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две, точка, едно/ в с. Кошов, общ. Иваново, обл. Русе, застроена площ 42 кв. м. /четиридесет и два квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;

III. Сграда с идентификатор 39205.77.2.2 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две, точка, две/ в с. Кошов, общ. Иваново, обл. Русе, застроена площ 605 кв. м. /шестстотин и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда;

IV. Сграда с идентификатор 77.2.3 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две, точка, три/ в с. Кошов, общ. Иваново, обл. Русе, застроена площ 725 кв. м. /седемстотин двадесет и пет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, предназначение: Селскостопанска сграда, като сградите са построени в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ДЪРЖАВНА СОБСТВЕНОСТ с идентификатор 39205.77.2 /тридесет и девет хиляди двеста и пет, точка, седемдесет и седем, точка, две/, при граници и съседи на поземления имот: 39205.77.256, 39205.77.1, 39205.77.253.


ОБЩА начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимите имоти: 54 596.88 евро, от която за терена, без прилежащия терен на сградите и за всички настоящи подобрения и приращения – 17 408 евро, върху която сума на осн. чл. 45, ал. 5, т. 1 от ЗДДС се дължи ДДС и – 37 188.88 евро, от която за сградите и прилежащият терен към нея, върху която на осн. чл. 45, ал. 3 от ЗДДС не се дължи ДДС.

Тежести: Ипотека и възбрана, вписани в полза на първоначалния взискател. Вписани искови молби и възбрани в полза на присъединения по право взискател „ФЗ ВАСИЛ КОСТОВ“ ЕООД, ЕИК 103865626.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат на недвижимите имоти, могат да го сторят в периода на публичната продан, след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.
Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

Банкова сметка за внасяне на задатък - "ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА"-АД:
IBAN: BG91 CECB 9790 50C6 4372 00.

Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 часа на 20.11.2026 г. , след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД - РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.




21.09.2026 г. ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:
гр. РУСЕ /ВАСИЛ НИКОЛОВ/ View translated description