Auction from Private Bailiff - building Kazichene, Sofia for Sale

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Казичене, Столична община, район Панчарево, Казичене-промишлена зона-север, ул. Околовръстен път № 414 (четиристотин и четиринадесет), нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Казичене, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-77 от 21.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 35239.6102.1325 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет), с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за друг вид производствен, складов обект, с площ по кадастрална скица от 14 149 кв. м. (четиринадесет хиляди сто четиридесет и девет квадратни метра), с номер по предходен план: 1325 (хиляда триста двадесет и пет), квартал 79 (седемдесет и девет), парцел XII (дванадесет), при съседни поземлени имоти с идентификатори: 35239.6102.208, 35239.6102.2033, 35239.6102.1914, 35239.6102.2281, 35239.6102.1342, 35239.6102.2014 и 35239.6102.202, съставляващ по предходен документ за собственост УПИ XII-1325 (урегулиран поземлен имот дванадесети, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда триста двадесет и пет) в квартал 79 (седемдесет и девет) по плана на гр. София, месността „с. Казичене-промишлена зона-север”, целият с площ от 14 040 кв. м. (четиринадесет хиляди и четиридесет квадратни метра), заедно с построените в имота сгради:
СГРАДА с идентификатор 35239.6102.1325.7 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, седем), със застроена площ по скица от кадастъра от 3327 кв. м. (три хиляди триста двадесет и седем квадратни метра), брой етажи – 1 (един), с предназначение – промишлена сграда, която сграда съответства на описаната в предходен документ за собственост СКЛАДОВА БАЗА – „ТЕРМИНАЛ 2 (две)” със застроена площ от 3327,22 кв. м. (три хиляди триста двадесет и седем цяло и двадесет и две стотни квадратни метра), построена в съответствие с одобрени на 25.06.2004г. от ДАГ архитектурни проекти и Разрешение за строеж № 460 от 28.06.2004г. , изд. от Главния архитект на гр. София, и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 331 от 20.12.2005г. , изд. от Дирекция „Контрол по строителството”, СО. Част от сградата е преустроена и въведена в експлоатация, съгласно с Разрешение за ползване № 365/31.07.2023г. на ДНСК София за въвеждане в експлоатация на преустройство и реконструкция на част от съществуваща складова база с изграждане на междинно ниво и обособяване на хладилен склад на първи етаж и склад на втори етаж.
СГРАДА с идентификатор 35239.6102.1325.9 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, девет), със стари идентификатори: 35239.6102.1325.1 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, едно); 35239.6102.1325.4 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, четири) и 35239.6102.1325.3 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, три) със застроена площ на сградата по скица от кадастъра от 1092 кв. м. (хиляда и деветдесет и два квадратни метра), брой етажи – 2 (два), с предназначение – сграда със смесено предназначение;
СГРАДА с идентификатор 35239.6102.1325.2(тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, две), със застроена площ на сградата по скица от кадастъра от 12 кв. м. (дванадесет квадратни метра), брой етажи – 3 (три), с предназначение – складова база, склад, които сгради с идентификатор 35239.6102.1325.9 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, девет) и с идентификатор 35239.6102.1325.2 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, две) съответстват на описаната в предходен документ за собственост ДВУЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА, преустроена в ОФИСИ И СКЛАД ЗА ХАРТИЯ, съгласно одобрена 18.07.2003г. архитектурен проект и екзекутиви от 20.12.2004г. от СО, ДАГ и Разрешение за строеж № 399 от 22.07.2003г. , изд. от Главния архитект на гр. София, и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 449 от 17.12.2004г. изд. от Дирекция „Контрол по строителството”, СО, със застроена площ на сградата от 1103 кв. м. (хиляда сто и три квадратни метра) и с разгъната застроена площ от 1931, 12 кв. м. (хиляда деветстотин тридесет и едно цяло и двадесет и две стотни квадратни метра),
СГРАДА с идентификатор 35239.6102.1325.10 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, десет), със стари идентификатори: 35239.6102.1325.6 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, шест) и 35239.6102.1325.5 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет, точка, шест хиляди сто и две, точка, хиляда триста двадесет и пет, точка, пет), със застроена площ на сградата по скица от кадастъра от 1093 кв. м. (хиляда и деветдесет и три квадратни метра), брой етажи – 2 (два), с предназначение – сграда със смесено предназначение, която сграда съответства на описаната в предходен документ за собственост ДВУЕТАЖНА ПОСТРОЙКА ЗА СКЛАД ЗА ПРОМИШЛЕНИ СТОКИ, ОФИСИ И ШОУРУМ – II (втори) ЕТАП НА ОБЕКТ СКЛАДОВА БАЗА, построена съгласно одобрени на 13.04.2007г. от ДАГ архитектурни проекти и Разрешение за строеж № 383 от 20.04.2007г. , изд. от Главния архитект на гр. София, и въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 59 от 23.04.2008г. , изд. от Дирекция „Контрол по строителството”, СО, със застроена площ на сградата от 1071.83 кв. м. (хиляда и седемдесет и едно цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра) и с разгъната застроена площ от 2191.50 кв. м. (две хиляди сто деветдесет и едно цяло и петдесет стотни квадратни метра), както и заедно с всички останали настоящи и бъдещи подобрения и приращения в поземления имот, включително и сграда идентификатор 35239.6102.1325.8 (тридесет и пет хиляди двеста тридесет и девет точка шест хиляди сто и две точка хиляда триста двадесет и пет точка осем) със застроена площ на сградата от 14 кв. м. (четиринадесет) кв. м. , брой етажи – 1 (един), с предназначение – промишлена сграда – КПП на входа на Поземления имот.
ЗАЕДНО С ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ИНСТАЛАЦИЯ с мощност 258.7 kWp /модули и конструкция/, находяща се в Логистична база в с. Казичене, СО Панчарево, Казичене-промишлена зона - Север, ул. Околовръстен път №414, изградена на основание Разрешение за строеж №69/10.05.2022г, на СО р-н „Панчарево“, влязло в сила на 01.06.2022г, на покрива на съществуваща сграда с идентификатор 35239.6102.1325.7, представляваща СКЛАДОВА БАЗА – „ТЕРМИНАЛ 2 (две).
Описаните недвижими имоти са придобити от дружеството ВИ ЕФ ЛОДЖИСТИКС” ЕООД с нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти, вписан в АВ с вх. рег. № 15591/04.04.2014г. , дв. вх. рег. № 15598/04.04.2014г. , акт № 31, том 37; Фотоволтаичната електрическа инсталация е изградена въз основа на Разрешение за строеж №69/10.05.2022г, на СО р-н „Панчарево“, влязло в сила на 01.06.2022г /за фотоволтаичната електрическа инсталация/.
Имуществото се изнася на публична продан като съвкупност на недвижимите имоти и инсталираната на покрива на сграда идентификатор 35239.6102.1325.7, фотоволтаична електрическа инсталация при обща начална цена от 5 969 167 /пет милиона деветстотин шестдесет и девет хиляди сто шестдесет и седем/ евро, представляваща 90% от началната цена при първата проведена нестанала продан, съгласно чл. 494, ал. 2, изр. 2 ГПК, с включен в цената ДДС /207 181 евро/ върху облагаемите доставки на: свободен терен, преустройство на част от сграда с идентификатор 35239.6102.1325.7, прието в експлоатация през 2023г. , както и фотоволтаична електрическа инсталация. View translated description