Auction from Private Bailiff - agricultural land Knezha, Pleven for Sale

РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ
ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ Татяна Кирилова, с район на действие ОС-Плевен, рег. №815 на КЧСИ, адрес на кантората: гр. Плевен, ул. ”Ресен”№15, ет.1, тел. :064/806 778
e mail:[email protected]

О Б Я В Л Е Н И Е ПО ИД № 456/2026г.
с Изх. № 59253/ 05.10.2026 г.


Подписаната Татяна Кирилова, ЧСИ с район на действие ОС-Плевен, рег. №815 на КЧСИ, обявявам на интересуващите се, че от 18.10.2026г. до 17.00 часа на 18.11.2026г. , в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в Районен съд - Кнежа, адрес гр. Кнежа, ул. "Марин Боев" №71, ще се проведе втора публична продажба, приключваща в края на работното време на последния ден на следните недвижими имоти собственост на РУМЕН КУБРАТОВ ТАФРАДЖИЙСКИ, а именно:

1/6 /една шеста/ идеална част от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.118.14 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, сто и осемнадесет, точка, четиринадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „СОВАТА“, с площ 23847 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 118014 /сто и осемнадесет хиляди и четиринадесет/, при съседи: 37376.111.504, 37376.118.21, 37376.118.27, 37376.118.31, 37376.118.5, 37376.118.503, а съгласно документ за собственост НИВА с площ от 23,844 дка /двадесет и три декара и осемстотин четиридесет и четири квадратни метра/, категория трета, в местността „СОВАТА“, съставляваща имот №118014 /сто и осемнадесет хиляди и четиринадесет/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 118031 – нива на Цветелина Владимирова Горнишка, имот № 118004 – нива на наследници на Йордан Михайлов Койнарски, имот № 118005 – нива на наследници на Симеонка Михайлова Койнарска, имот № 118087 – нива на Николай Петров Горнишки, имот №118021 – нива на наследници на Цона Тодорова Бебова и др. , имот №500504 – полски път на Община Кнежа.

-при първоначална цена – 3225.36 евро / три хиляди двеста двадесет и пет евро и тридесет и шест евроцента /, с левова равностойност 6308.26 лева, за 1/6 /една шеста/ идеална част от имота.
Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 1609.70 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота: Възбрана том 1, акт №122/2025г. Възбрана том 1, акт №40/2026г. Възбрана том 1, акт №89/2026г. Възбрана том 1, акт 146/2026г. Възбрана том 1, акт 166/2026г. Възбрана том 2, акт 16/2026г. Възбрана том 2, акт 65/2026г. , съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №58/28.05.2026г.

1/6 /една шеста/ идеална част от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.439.21 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, четиристотин тридесет и девет, точка, двадесет и едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ЛИСИЧИ ВАЛОГ“, с площ 10445 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3/трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 439021, при съседи: 37376.439.586, 37376.439.15, 37376.439.96, 37376.439.14, а съгласно документ за собственост НИВА с площ от 10,444 дка /десет декара четиристотин четиридесет и четири квадратни метра/, категория трета, в местността „ЛИСИЧИ ВАЛОГ“, съставляваща имот №439021 /четиристотин тридесет и девет хиляди и двадесет и едно/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 000096 - полски път на Община Кнежа, имот № 000586 – полски път на Община Кнежа, имот № 439014 – нива на Андрей Александров Копчев, имот № 439015 – нива на Михаил Спасов Михайлов.

-при първоначална цена – 1412.76 евро /хиляда четиристотин и дванадесет евро и седемдесет и шест евроцента/, с левова равностойност 2763.12 лева, за 1/6 /една шеста/ идеална част от имота.
Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 861.70 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота: Възбрана том 1, акт №40/2026г. Възбрана том 1, акт №89/2026 г. Възбрана том 1, акт 146/2026г. Възбрана том 1, акт 166/2026г. Възбрана том 2, акт 16/2026г. Възбрана том 2, акт 65/2026 и съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №59/28.05.2026г.

1/4 /една четвърт/ идеална част от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.347.5 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, триста четиридесет и седем, точка, пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ТРИТЕ ДЕКАРА“, с площ от 11253 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 347005, при съседи: 37376.347.2, 37376.345.991, 37376.347.992, 37376.347.45, а съгласно документ за собственост нива с площ от 11,252 дка /единадесет декара двеста петдесет и два квадратни метра/, категория четвърта, в местността „ТРИТЕ ДЕКАРА“, съставляваща имот №347005 /триста четиридесет и седем хиляди и пет/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 000096 - полски път на Община Кнежа, имот № 347002 –нива на Иван Нинов Вановски, имот № 347045 – нива на наследници на Вълкана Романова Тафраджийска, имот № 500992 – полски път на Община Кнежа, имот №500991 – полски път на Община Кнежа.

-при първоначална цена – 2282.94 евро /две хиляди двеста осемдесет и две евро и деветдесет и четири евроцента/, с левова равностойност 4465.04 лева, за 1/4 /една четвърт/ идеална част от имота.
Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 817.00 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота: Договорна ипотека том 1, акт №6/2019г. , в полза на „ПРОКРЕДИТ БАНК БЪЛГАРИЯ“ЕАД, /задължението е погасено, ипотеката не е заличена/. Възбрана том 1, акт №40/2026г. Възбрана том 1, акт №89/202 г. Възбрана том 1, акт 146/2026г. Възбрана том 1, акт 166/2026г. Възбрана том 2, акт 16/2026г. Възбрана том 2, акт 65/2026г. Възбрана том 2, акт 76/2026 и съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №63/28.05.2026г.


1/4 /една четвърт/ идеална част от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.541.1 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, петстотин четиридесет и едно, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ЛОЗЯТА“, с площ от 2279 кв. м. , Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 541001, при съседи: 37376.541.718, 37376.541.278, 37376.541.21, 37376.541.2, а съгласно документ за собственост нива с площ от 2,279 дка /два декара двеста седемдесет и девет квадратни метра/, категория трета, в местността „ЛОЗЯТА“, съставляваща имот №541001 /петстотин четиридесет и една хиляди и едно/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 000718 - полски път на Община Кнежа, имот № 000278 - полски път на Община Кнежа, имот № 541002 – нива на Кооперация „ЗППК „Победа-Кнежа“, имот № 541021 – нива на Марияна Стоянова Калоянова.

-при първоначална цена – 462.42 евро /четиристотин шестдесет и две евро и четиридесет и два евроцента/, с левова равностойност 904.41 лева, за 1/4 /една четвърт/ идеална част от имота.
Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 170.90 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота: Договорна ипотека том 1, акт №6/2019г. , в полза на „ПРОКРЕДИТ БАНК БЪЛГАРИЯ“ЕАД, /задължението е погасено, ипотеката не е заличена/. Възбрана том 1, акт №40/2026г. Възбрана том 1, акт №89/2026г. Възбрана том 1, акт 146/2026г. Възбрана том 1, акт 166/2026г. Възбрана том 2, акт 16/2026г. Възбрана том 2, акт 65/2026г. Възбрана том 2, акт 76/2026 и съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №64/28.05.2026г.

56.5. 2/9 /две девети/ идеални части от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.347.45 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, триста четиридесет и седем, точка, четиридесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ТРИТЕ ДЕКАРА“, с площ от 17159 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 347045, при съседи: 37376.347.49, 37376.347.5, 37376.347.2, 37376.347.4, 37376.347.33, 37376.347.31, 37376.347.992, 37376.347.50, 37376.347.32, а съгласно документ за собственост нива с площ от 17.158 дка /седемнадесет декара сто петдесет и осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „ТРИТЕ ДЕКАРА“, съставляваща имот №347045 /триста четиридесет и седем хиляди и четиридесет и пет/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 347049 – нива на Величка Илиева Свиркова, имот № 347050 – нива на Пламен Цветанов Бачийски, имот № 347004 – нива на нива на наследници на Цветко Спасов Хиков, имот №347033 – нива на наследници на Иван Василов Осиковски, имот № 347032 – нива на Илиян Веселинов Горнишки, имот № 347031 – нива на Никола Пешов Марчовски, имот № 500992 – полски път на Община Кнежа, имот №347005 – нива на наследници на Роман Гергов Тафраджийски, имот № 347002 – нива на Иван Нинов Вановски.
-при първоначална цена – 3094.40 евро /три хиляди деветдесет и четири евро и четиридесет евроцента/, с левова равностойност 6052.12 лева, за 2/9 /две девети/ идеална част от имота.
Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 1245.70 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота: Договорна ипотека том 1, акт №6/2019г. , в полза на „ПРОКРЕДИТ БАНК БЪЛГАРИЯ“ЕАД, /задължението е погасено, ипотеката не е заличена/. Възбрана том 1, акт №40/2026г. Възбрана том 1, акт №89/2026г. Възбрана том 1, акт 146/2026г. Възбрана том 1, акт 166/2026г. Възбрана том 2, акт 16/2026г. Възбрана том 2, акт 65/2026г. Възбрана том 2, акт 76/2026 и съгласно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №65/28.05.2026г. , възбрана по ид №1079/2026г. по описа на ЧСИ Т. Кирилова.


1/16 /една шестнадесета/ идеална част от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.518.1 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, петстотин и осемнадесет, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ЛУКОВИТСКИ ПЪТ“, с площ от 8825 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 518001, при съседи: 37376.518.31, 37376.518.267, 37376.518.2, 37376.516.709, 37376.516.267, а съгласно документ за собственост НИВА с площ от 8.824 дка /осем декара осемстотин двадесет и четири квадратни метра/, категория трета, в местността „ЛУКОВИТСКИ ПЪТ“, съставляваща имот №518001 /петстотин и осемнадесет хиляди и едно/, по плана за земеразделяне на землището на гр. Кнежа, при граници и съседи: имот № 518031 – нива на Евгения Трифонова Петрова, имот №518002 – нива на наследници на Йона Игнатова Занкова, имот № 000709 – полски път на Община Кнежа, имот № 000267 - полски път на Община Кнежа.

-при първоначална цена – 447.62 евро /четиристотин четиридесет и седем евро и шестдесет и две евроцента /, с левова равностойност 875.47 лева, за 1/16 /една шестнадесета/ идеална част от имота.
Данъчната оценка на целия имот, е в размер на 595.70 евро, съгласно удостоверение на МДТ при Община Кнежа.
Тежести за имота: Възбрана том 1, акт №40/2026г. Възбрана том 1, акт №89/2026г. Възбрана том 1, акт 146/2026г. Възбрана том 1, акт 166/2026г. Възбрана том 2, акт 16/2026г. Възбрана том 2, акт 65/2026 и съгасно удостоверение за тежести на АВ Имотен регистър гр. Кнежа с изх. №68/29.05.2026г.


1/16 /една шестнадесета/ идеална част от: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37376.647.11 /тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, шестстотин четиридесет и седем, точка, единадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Кнежа, община Кнежа, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18-1431/07.08.2018г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. Адрес на поземления имот: област Плевен, община Кнежа, град Кнежа, местност „ГОСТИЛЯ“, с площ от 13533 кв. м. Трайно предназначение на територията: земеделска. Начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 647011, при съседи: 37376.647.30, 37376.647.32, 37376.646.470, 37376.647.472, 37376.647.12, 37376.646.547, а съгласно документ за собственост НИВА с площ от 13.532 дка /тринадесет декара и петстотин тридесет и два квадратни метра/, категория четвърта, в местността „ГОСТИЛЯ“, съставляваща имо View translated description