Агенция Явлена продава луксозно заведение в идеалния център на Бургас - отлична инвестиция! Имотът е със статут на заведение за обществено хранене, разположено в сърцето на Бургас - непосредствено до хотел „България“. Локацията е изключително атрактивна - на метри от имота се завършва основният ремонт на съседен хотел, което ще увеличи потока от туристи и посетители в района. В непосредствена близост се намират още ЖП гара Бургас, Автогара Юг, училища, административни сгради, търговски обекти и оживени пешеходни зони. Ресторантът разполага с две зали за хранене на двете нива, голям бар, огромна функционална кухня, санитарни помещения, зона за персонал. Имотът е в отлично състояние след луксозно обновяване и не се нуждае от ремонт. С трифазен ток с висока мощност, С необходимата за работа вентилация и аспирация. Новият собственик може да започне работа в кратки срокове.
Това е отлична възможност както за развитие на ресторант, пицария, кафе или бистро, така и като дългосрочна инвестиция в една от най-предпочитаните локации в Бургас.
Заведението е функционирало успешно като пицария и сандвич бар до преди три години, след извършен цялостен луксозен ремонт. Продава се освободено от техника и обзавеждане.
Предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене. Брой нива на обекта
2, площ 124,61 кв.м. Прилежащи части : изба с площ 62 кв.м., както и съответните идеални части от
общите части на сградата, заедно със 137,90 кв.м. идеални части от поземления имот.
За повече информация и оглед – брокер Даниела Йорданова. ID174172
View translated description
Additional information
Security in your transaction
We know that Bulgarians value real estate ownership very much and we understand the importance of every transaction they make with them. Therefore, our efforts are aimed at providing a quality service with a high level of security when buying a property.
Yavlena employs professionals who, thanks to their skills and specialized training, can meet the specific requirements of each transaction. The correct management of a purchase and sale is an important process that is often underestimated, and in-depth knowledge of the matter is manifested in critical situations.
What can you expect from your realtor in the property buying process?
📌 Initial consultation regarding the future purchase of your property;
📌 Detailing the parameters of the property you are looking for, prioritizing requirements and specifying potential compromises;
📌 Researching the market and offering properties that meet your criteria;
📌 Inspections of properties you are interested in;
📌 Consultation regarding your choice of property;
📌 Clarifying the purchase process and specifying the work ahead;
📌 Collection of documentation for the property you have chosen for purchase, ownership verification;
📌 Collection of documentation required by you for a transaction;
📌 Consultation and assistance in choosing and negotiating terms with a lending institution;
📌 Coordination of negotiations with the owner of the property, negotiation of a deposit;
📌 Conducting negotiations, negotiating the price and other critical terms of the transaction;
📌 Preparation of a preliminary contract;
📌 Preparation of documentation, with the help of Yavlena's lawyer, for notarization of a transaction;
📌 Coordination of the notarization of the transaction and presence of the transaction of your broker;
📌 Assistance regarding the transfer of ownership of the property.
❗ Yavlena coordinates and provides legal and documentary support for the entire buying and selling process.
Daniela Yordanova
From: Yavlena - Burgas, Nesebar, Pomorie , Carevo +359 886 560 056 show / Viber +359 889 118 080 show / Viber
