For Construction for Sale Vladaia, Sofia

Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя инвестиционен терен с площ 21 334 кв. м във Владая, с потенциал за развитие на нискоетажен жилищен проект в слънчева, зелена и спокойна среда, с впечатляващи панорамни гледки, в непосредствена близост до Витоша и с удобен достъп до София. Имотът съчетава ключови характеристики за подобен тип инвестиция – мащабен терен, ниска плътност на застрояване, висок процент озеленяване, влязъл в сила ПУП и издадена виза за проектиране. Слънчевото изложение, естественият релеф и разположението на терена предоставят допълнителни възможности за създаване на жилищна среда с открити гледки, пространство, уединение и собствен характер. Потенциал за развитие и инвестиционна перспектива: При КИНТ 0,6 теренът предоставя теоретичен потенциал за до приблизително 12 800 кв. м РЗП, при спазване на приложимите устройствени показатели и ограничения. Имотът позволява разработването на различни инвестиционни концепции, включително затворен комплекс от приблизително 20–25 самостоятелни къщи, с обособени парцели от около 600–850 кв. м. Проектът позволява разнообразие от къщи с ориентировъчно РЗП между 250 и 500 кв. м, като размерът и разположението на отделните жилища могат да бъдат адаптирани спрямо площта на парцелите, релефа и цялостната концепция на комплекса. Параметрите на имота предоставят гъвкавост при разработването на оптимална продуктова концепция и баланс между застроена площ, индивидуални дворове и общи зелени пространства. Мащабът и естествените характеристики на терена позволяват създаването на единна архитектурна среда, при която позиционирането на къщите може да се възползва максимално от панорамните гледки и околния природен пейзаж, в съчетание с вътрешна инфраструктура и контролиран достъп. View translated description