Store for Sale Harmanli, Haskovo

Реф. №: 601. СЪН ХОУМ КОНСУЛТ ВИ ПРЕДСТАВЯ ЕДНА ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СОБСТВЕН БИЗНЕС


ЛОКАЦИЯ И СРЕДА
Имотът се намира в сърцето на Харманли – на главния булевард , където се концентрира основният трафик на автомобили, пешеходци и клиенти. Районът е търговски и изключително развит , в близост до банки, магазини, аптеки, офиси, административни учреждения и заведения .
Позицията осигурява максимална видимост и разпознаваемост , което превръща обекта в идеална сцена за всеки бизнес, който иска да бъде видим и достъпен.

Паркирането е безпроблемно – има собствен паркинг и удобен достъп както за клиенти, така и за товарни автомобили.


ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА



Обща площ: 1 160 кв. м.


Партер: 580 кв. м – голяма, светла търговска зала с широки витрини и директен достъп от булеварда


Сутерен: 580 кв. м – функционално обособено складово пространство с рампа за зареждане и товарен вход


Предназначение: търговски обект / магазин / шоурум / бизнес зала


Инфраструктура: трифазен ток, вода, канализация


Допълнителни помещения: санитарен възел (тоалетна и мивка), сервизно помещение


Настилки и облицовки: подови плочки, лесни за поддръжка, стени с керамични плочки




СЪСТОЯНИЕ И ВЪЗМОЖНОСТИ

Обектът е в много добро общо състояние и се използва активно – има дългогодишни наематели (повече от 10 години) , които поддържат имота в работен вид.
Сградата е масивна, с високи тавани и добра вентилация , което позволява безпроблемно адаптиране според нуждите на новия собственик или инвеститор.

Складовото ниво със собствена рампа осигурява отлична логистика за доставки и стоки на едро.
Търговската част може да бъде разделена на няколко зони или бранда , което позволява гъвкаво използване и по-висока доходност.


ПОДХОДЯЩ ЗА:



Голям магазин, аптека или супермаркет


Мебелен или електронен шоурум


Медицински / диагностичен център


Фитнес или салон за красота


Офис на финансова или телекомуникационна компания


Представителен търговски обект на национален бранд




ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

-Топ локация – главен булевард с постоянен поток от хора и автомобили
-Функционално разпределение – 580 кв. м търговска площ + 580 кв. м склад
-Трифазен ток, вода, канализация, паркинг, рампа
-Дългосрочни наематели – стабилен доход при инвестиционна покупка
-Отлична възможност за ребрандиране и модернизация
-Възможност за поставяне на голяма реклама / фасадно брандиране


ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Този имот представлява сигурна и доходоносна инвестиция , благодарение на:



дългогодишен бизнес модел и стабилни наематели;


локация с висок търговски потенциал;


голяма разгъната площ, позволяваща множество функции;


възможност за увеличение на доходността чрез модернизация или разделяне на обекта.



Имот с рядко срещана комбинация от размер, лице, достъп и репутация



Като официален партньор на Кредит Център – най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката – подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.


Купувате сигурно, лесно и с доверие – свържете се с нас за повече информация и огледи! View translated description