Σπίτι προς πώληση 9-ти квартал, Плевен
Γεγονότα και λεπτομέρειες
Στάθμευση
Προσανατολισμός
Θέρμανση
Επιπλέον εξτρά
🏡 Луксозна къща-близнак в сърцето на Плевен – ул. „Драва“ 29А
🔖 Без комисионна от купувача!
📍 Локация: 9-ти квартал / Червен квартал/, на 10 минути от центъра на града. Между парк „Кайлъка“ и парк „Скобелев“ – в зона с чист въздух, тишина, спокойствие и панорамни гледки
📐 Разпределение и площи
Обща РЗП: 410 кв. м
Двор: 161 кв. м (идеална част от 644 кв. м)
Изложение: Изток – Запад
Гараж: Двоен (39 кв. м) + 5 кв. м. склад
Общо етажи: 5 (включително сутерен и мансарда)
🔹 Сутерен (-2,70 м):
Просторно барбекю (94 кв. м) с озеленен двор и възможност за самостоятелен апартамент с отделен вход.
🔹 Партер:
Двоен гараж с автоматични врати и топлоизолация.
🔹 1-ви етаж (105 кв. м):
Представително антре, кабинет, санитарен възел, кухня с трапезария и хол с френски прозорци и панорамна тераса 12 кв. м.
🔹 2-ри етаж (85 кв. м):
Родителска спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник, две детски стаи със споделена баня с вана, перално помещение и тераси.
🔹 3-ти етаж (69 кв. м):
Гостна спалня със санитарен възел и възможност за още 2 стаи или кухня с трапезария.
🌱 100% Енергийна независимост и комфорт
✔️ фотоволтаична централа – 16.5 kW, договор с преференциална цена 88,45 ЕВРО/МВ без ДДС до 2036 г. с годишна доходност от около 2200 евро. до 2500 евро.
✔️ ВТОРА Фотоволтаична система + батерии – 10 kW панели и 15 kWh батерии
✔️ СОБСТВЕН сондаж (2023) – дълбочина 61 м, директно свързан към дома
✔️ Система за омекотяване и пречистване на водата
✔️ Подово отопление (всички етажи) – котли Viessmann (газ) и Ecoterm (ел. )
✔️ Камина с въздуховоди + климатици за охлаждане
✔️ Система за видеонаблюдение, оптичен интернет и домофон
✔️ Автоматизирано напояване на зелените площи
🛋️ Мебели и материали от висок клас
Конструкция: Стоманобетон с тухли Wienerberger
Изолация: 15–20 см по всички фасади, тавани и покрив
Дограма: ETEM алуминий, троен стъклопакет
Врати: Porta Doors (Полша)
Интериор: Мебели по поръчка и цялостно обзавеждане включено в цената
💶 Цена: 599 990 EUR
🔑 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОГОВАРЯНЕ!!!!. Продавачът би желал да остане като наемател до 2029 година – идеално при инвестиционна покупка!
🌍 Разгледай имота онлайн
📸 360° разходка: https://kuula. co/share/collection/71yqr?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
📷 Фотоалбум: https://photos. app. goo. gl/wCqjiQyWVqQnr5oY9
📩 Свържи се с нас за допълнителна информация, оглед и пълна техническа документация!
📌 Оферта № ЕА18209
Δείτε τη μεταφρασμένη περιγραφή
Επιπλέον πληροφορίες
Η Andromeda Real Estate είναι ένα μεσιτικό γραφείο που δραστηριοποιείται στη Βουλγαρία, κυρίως στην περιοχή Πλέβεν. Για τις υπηρεσίες του πρακτορείου, οφείλεται προμήθεια μόνο μετά την ολοκλήρωση και ολοκλήρωση μιας συναλλαγής. Το ποσό της αμοιβής εξαρτάται από την υπηρεσία που έχετε επιλέξει να παρέχετε.
Διαβάστε περισσότερα στη διεύθυνση: https://realistimo.com/bg/account/agency/update/
Ροσεν Лιτσεβ
Από: ΑΝΔΡΟΜΕΔΑ - A.I.Real Estate +359 883 598 000 εμφάνιση / ViberΙστορικό προσφοράς
Παρακολουθήστε τις αλλαγές στην τιμή της προσφοράς από τη στιγμή δημιουργίας της.
14% μείωση
από την αρχική τιμή
