Факти и детайли
Паркиране
Отопление
Допълнителни екстри
Явлена има удоволствието да ви представи най-новия грандиозен проект с едноетажни вили, ситуирани в местност Аклади, град Черноморец, разположен на първа линия на прочутия „Царски" плаж, в непосредствена близост до къмпинг „Градина" и град Созопол. Вилите са с типово разпределение – антре, дневна, четири спални, четири бани и сервизно помещение. Всяка вила разполага със самостоятелно дворно пространство, басейн и три паркоместа.Всички вили ще бъдат завършени с луксозна вентилируема фасада с керамични плочи LAMINAM, алуминиева дограма с троен стъклопакет и изградена система за отопление и охлаждане с индивидуална термопомпа.6 броя едноетажни вили със застроена площ 326,33 кв.м., собствен двор от 500 до 930 кв.м. и басейн 48 кв.м. Височина на помещенията – Конструктивна – 3 м., светла – 3.50 м.
Вилите разполагат с 3 собствени паркоместа, 4 спални, с опция за 5-та спалня, озеленен покрив, собствен басейн, изградена система за отопление/охлаждане с термопомпа.
Степен на завършеност – стандарт БДС. ( на мазилка и замазка ). Паркирането е осигурено чрез два открити, общи паркинга, разположени в близост до къщите, с обособени места, включително за електромобили, на цени от €20 000 без ДДС.
Годишна такса поддръжка (Целогодишната поддръжка включва 24/7 видеонаблюдение, поддръжка и почистване на басейни, градини, паркове и общите части на комплекса и сградите.) 15€ кв.м от обща застроена площ на годишна база / без ДДС /
ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА БЕЗ КОМИСИОН! Гъвкави схеми на плащане.
* В момента може да се възползвате от промоционалната ни схема на плащане - 20% при предварителен договор, 80 % при акт 16. Срок на завършване на вилите: края на 2029г. При интерес и въпроси се свържете с отговорния брокер на имота Нели Ламбова
Допълнителна информация
Сигурност при твоята сделка
Ние знаем, че българинът държи изключително много на собствеността върху недвижими имоти и разбираме важността на всяка трансакция, която извършва с тях. Затова усилията ни са насочени към предоставяне на качествена услуга с високо ниво на сигурност при покупка на имот.
В Явлена работят професионалисти, които благодарение на уменията си и специализираните тренинги могат да отговорят на специфичните изисквания на всяка сделка. Правилното управление на една покупко-продажба е важен процес, който нерядко бива подценяван, а познаването в дълбочина на материята се проявява в критични ситуации.
Какво можеш да очакваш от своя брокер в процеса по покупка на имот?
📌 Първоначална консултация относно бъдещата покупка на твоя имот;
📌 Детайлизиране параметрите на търсения от теб имот, приоритизиране на изискванията и уточняване на потенциални компромиси;
📌 Проучване на пазара и предлагане на имоти, отговарящи на твоите критерии;
📌 Провеждане огледи на имоти, към които проявяваш интерес;
📌 Консултация относно избора ти на имот;
📌 Разясняване на процеса по покупка и уточняване на работата, която предстои;
📌 Събиране на документация за избрания от теб имот за покупка, проверка на собствеността;
📌 Събиране на документация необходима от твоя страна за сделка;
📌 Консултация и помощ при избор и договаряне на условията с кредитираща институция;
📌 Координация на преговорите със собственика на имота, договаряне на депозит;
📌 Водене на преговори, договаряне на цена и други критични условия по сделката;
📌 Изготвяне на предварителен договор;
📌 Подготвяне на документация, с помощта на адвокат на Явлена, за нотариално изповядване на сделка;
📌 Координация на нотариалното изповядване на сделката и присъствие на сделката на твоя брокер;
📌 Съдействие относно предаване владението на имота.
❗ Явлена координира и подсигурява правно и документално целия процес по покупко-продажбата.
Нели Ламбова
От: Явлена -Несебър 0885 071 067 покажи / Viber 0889 118 080 покажи / ViberЗа имотите в град Черноморец
Апартаменти, къщи и парцели в Черноморец – морски градец на полуостров, на около 25 км от Бургас и на крачка от Созопол.
Нели Ламбова
От: Явлена -Несебър 0885 071 067 покажи / Viber 0889 118 080 покажи / ViberПодобни имоти
Полезни статии
Как се тегли ипотечен кредит за покупка на жилище
Ако искате да закупите ново жилище, най-вероятно планирате да финансирате покупката на имота чрез теглене на ипотечен кредит. В този вариант, намирането на най-добрия дом за вас е само част от целия процес на придобиване на ново жилище.
За какво да внимаваме при оглед на къща: Съвети при покупка на къща
Закупуването на къща е вълнуващо събитие, което обаче е свързано с определени рискове. Преди да направите такава голяма инвестиция, трябва да сте сигурни, че имотът е законен и има всички необходими документи, както и че къщата и дворът са в добро състояние и отговарят на изискванията и предпочитанията ви.
