Офис за Продажба Погреби, Варна

Сутеренен обект със статут на работилница, разположен в кв. Погреби, в района под ул. „Тодор Влайков“, в близост до централната част на града.

Имотът се намира на ниво -1 в нова тухлена сграда с пусков срок 12.2025 г. (в етап на завършване). Подходящ е както за развиване на самостоятелна дейност, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

ПРЕДИМСТВА:

✅ Ново строителство 2025 г.

✅ Завършен „до ключ“

✅ Естествена светлина от английски двор

✅ Функционално разпределение

✅ Ниска входна цена за района

✅ Тиха, но комуникативна локация

✅ Подходящ за дейности с предварително записани клиенти

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Имотът е с площ 55 кв. м и се състои от:

просторно основно помещение

санитарен възел (изцяло завършен и облицован)

Пространството е организирано като компактен едностаен имот, което позволява гъвкаво използване според нуждите на бъдещия собственик.

СЪСТОЯНИЕ:

✅ Подови настилки – гранитогрес

✅ Шпакловани и боядисани стени

✅ Напълно изградена баня

✅ PVC дограма

✅ Необзаведен

Имотът се предава в готов вид за директно стартиране на дейност без сериозни допълнителни инвестиции.

ПОДХОДЯЩ ЗА:

✅ Масажно или терапевтично студио

✅ Тату студио

✅ Козметичен кабинет

✅ Индивидуален офис

✅ Лека производствена дейност - сглобяване на малки компоненти, изработка на сувенири (без интензивен шум, прах или вибрации)

✅ Преустройство в компактен 1-стаен имот (при спазване на нормативната уредба)

📌 Локацията е особено подходяща за бизнеси, които не разчитат на случаен човекопоток, а на клиенти с предварително записан час.