Къща за Продажба Дряново, Габрово

ЕРА Царевец предлага за продажба четириетажна къща в самия център на град Дряново, разположена на главната улица – локация с изключителна видимост и пешеходен трафик.

Имотът се разгръща на обща площ от над 400 кв. м. на четири нива. Партерният етаж е оформен като търговско помещение с магазин и складово пространство – идеална основа за бизнес с директен достъп от улицата. Над него е разположен нисък полуетаж от около 110 кв. м. , подходящ за допълнителен склад или архивно помещение.
Вторият и третият етаж разполагат с функционално разпределение – всеки с площ от 110 кв. м. и по 5 самостоятелни стаи с тераси на всеки от етажите. Това разпределение предоставя гъвкавост за оформяне на просторни семейни жилища, апартаменти под наем или краткосрочно отдаване през платформи като Airbnb.

Къщата разполага и с допълнителни обслужващи пространства – таван и мазе за съхранение, както и гараж, осигуряващ комфорт и практичност. Дворното пространство включва и пристройка тип лятна кухня (около 30 кв. м. ), която разширява възможностите за обособяване на допълнителна зона за отдих или съхранение.

По отношение на конструкцията, първите два етажа са изградени от стоманобетон, а горните нива – от традиционен гредоред. Покривът е ремонтиран, което намалява обема на бъдещи инвестиции. Останалата част от имота се нуждае от цялостен ремонт съобразно бъдещото му предназначение.

Съчетанието от централно местоположение, внушителна квадратура и гъвкаво пространство превръща този имот в атрактивна възможност за инвестиция. Рядко предложение с реален потенциал за висока възвръщаемост в сърцето на град Дряново.

За повече информация:
тел. : 0883370088
Консултант: Момчил Коев
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта №6501761