Къща за Продажба Коларци, Добрич

Описание

Агенция за недвижими имоти "Vothina" представя:

Къща в село Коларци, област Добрич

Продаваме просторна и реновирана къща в село Коларци, разположено в непосредствена близост до областния център Добрич, само на 34 км от пясъчния плаж на курортния град Слънчев бряг. Имотът е идеален за целогодишно живеене или инвестиция в селски туризъм и селскостопанска дейност.

Характеристики на имота:

- Обща площ: 130 кв. м

- Парцел:860 кв. м по документи, реално използвани 1600 кв. м

- Стаи: 8 (4 спални, 1 преходна), коридор, кухня, баня, вътрешна подземна изба

- Остъклена тераса с три входа

- Две външни изби

- Гараж за един автомобил

- Селскостопански постройки за животни или друга дейност

- Нова ПВЦ дограма



Предстоящи ремонтни дейности:

- Подмяна на покрив с висок клас нови цигли и цялостно ново изграждане на покрива и таваните

- Нова електро- и ВиК инсталация

- Подмяна на входни врати (3) и интериорни врати (6) с висок клас материали

- Изолация с гипсокартон и вата на тавани и стени, шпакловани и боядисани

- Подова изолация с фибран 10 см, замазка и нов паркет

- Обновяване на баня и тоалетна с нови плочки и оборудване

- Топлоизолация с 10 см стиропор и минерална мазилка

- Замяна на съществуващата ПВЦ дограма с нова висок клас немска ПВЦ дограма Саламандър с троен стъклопакет 45 мм

- Обзавеждане и оборудване на къщата, готова за живеене

- Подово отопление с термопомпи

- Монтаж на около 20 киловата фотоволтаици (в зависимост от възможностите на покрива)

Разпределение след ремонта:

- Първи етаж: Входно антре, една спалня, отделни бани с душ, стая с пералня и сушилня, склад

- Втори етаж:Входно антре, просторен светъл хол с трапезария и вградена кухня, две спални, баня с душ кабина, две тераси с изглед към двора

- Подземна изба

Инфраструктура и удобства:

- Редовен автобусен транспорт до Добрич, Силистра, Тервел, Варна

- Училище, детска градина, зъболекар, лекар, социална кухня, читалище, магазини, заведения и други

- Исторически местности и забележителности

Цена:

- С реновации и пълно обзавеждане: 150,000 евро

- Без реновации: 50,000 евро (новият собственик може да реши какво да направи по къщата)

Възможност за промяна на архитектурата, конструкцията и стените по желание на клиента срещу допълнително заплащане.

Селскостопански потенциал: Къщата е идеална за инвестиция в селски имот, развиване на ферма по член 137, селскостопанска дейност, пчелин, селски туризъм, изграждане на фотоволтаици и др.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.