Ділянка під забудову на продаж Лесово, Ямбол

🐐 Поземлен имот в с. Лесово –в местност” Шопова кория”

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ от 10 534 кв.м., разположен в местността „Шопова кория“, землището на с. Лесово, община Елхово.
Имотът представлява бивш селскостопански двор, отреден за изграждане на животновъдна ферма, което дава отлична възможност за развитие на земеделски обект или реализация на друг инвестиционен проект. 🚜🌱
✅ Имотът разполага с одобрен Подробен устройствен план (ПУП) и издадено разрешение за строеж от 2011 г. за изграждане на козеферма с капацитет 500 кози-майки и 60 крави.
Строителство по строителното разрешение не е стартирано и съответно то е с изтекъл срок на валидност, но към проекта има наличен пълен комплект строителна документация, включително количествено-стойностна сметка, както и всички необходими удостоверения и съгласувания от компетентните институции. При интерес към реализация може да се получи при облекчена процедура и по-кратки срокове ново строително разрешение, като се използва наличната строителна документация с презаверяване от съставителите и от съответните строително-контролни органи..📑✔️
⚡ Налице е предварителен договор с ЕВН - Елхово с парцеларен планя-скица за присъединяване към електроразпределителната мрежа, който не е активиран.
🧹 Теренът е почистен и подготвен, като всички временни постройки и отпадъци са премахнати.
Собственикът е правил проучване за изграждане на соларен парк и резултатът може да бъде предоставен.
Имотът не е ограден, което позволява новият собственик да го организира според своите нужди и инвестиционни намерения.
Статут:
За стопанска дейност, УПИ с ПУП, със строително разрешение за козе- и кравеферма от 2011 г., реализирано, с идеен строителен проект, вкл. част /"електротехническа/" с присъединителен проект по външно ел.захранване от СН 20 KV на EVN /"Елхово/". електропровод с извод "Княжево" до трафопост БТКП 100 КVA/20KV към захранващо напрежение. 380/220V. обща инсталирана мощност Ри-81KW, потребна мощност Рп-65KW, разчетен ток Ip-104A, система за захранване TN-S категория III-та, проект за вътрешно сградно захранване и Предварителен договор а ЕВН-Елхово за присъединяване от 12.7.2011 г. Кота нула 286,90 м., Балтийска височинна система, наклон на Юг - (5%-7.7%).
Изходна опорна точка тт4471 с координати Х=4583858.95 и Y=9512817.82, рт8 и на имота Х=4583858.95 и Y=9512920.09. Переглянути перекладений опис