Магазин Продается Шірок Центір, Плевен

Предлагаме за продажба просторен търговски обект, разположен на партерен етаж в новопостроена тухлена сграда с Акт 15, в района на широкия център на гр. Плевен.

Имотът се намира на ключов пътен възел, в близост до бъдещия изход за София, с лице към оживена улица и в близост до училище „Йордан Йовков“. Това е локация, която работи за бизнеса – видима, достъпна и лесна за разпознаване. Подходяща е както за клиенти от района, така и за хора, които преминават ежедневно покрай обекта.

Още при първо впечатление се усеща, че пространството има потенциал да бъде не просто помещение, а добре позициониран търговски адрес. Голямата витрина, добрата светла височина и функционалното разпределение дават възможност имотът да бъде адаптиран според нуждите на различни дейности.

Обектът е подходящ за магазин, шоурум, представителен офис, медицински или дентален център, фитнес студио, учебен център, салон за услуги, студио за красота или друг вид търговска и обслужваща дейност. Основни характеристики

Брутна площ: 241,51 кв. м.
Застроена площ: 187,80 кв. м.
Витрина: около 15 кв. м.
Светла височина: 3,20 м
Партерен етаж
Новопостроена тухлена сграда с Акт 15
Висок клас алуминиева дограма Schüco
Самостоятелен вход за товаро-разтоварителни дейности
Санитарно помещение
Предвидено отопление и охлаждане на електричество
Разпределение

Първото ниво е организирано в две функционални части с площ около 60 кв. м. всяка, свързани помежду си чрез преход с две стъпала.

От второто ниво се осъществява достъп до втори етаж посредством вътрешно стълбище. Вторият етаж е с площ приблизително 52 кв. м. и позволява обособяване на административна зона, кабинет, складова част, помещение за персонал или допълнително търговско пространство.

Тази организация на площите е практична за бизнес, който има нужда едновременно от представителна клиентска зона и отделни работни или обслужващи пространства. Степен на завършеност

Обектът ще бъде издаден със:фина шпакловка;
окачени тавани тип растер;
настилка от гранитогрес;
изградени електро и ВиК инсталации.
Предимства на имота

Отлична видимост към оживена улица
Локация на ключов пътен възел
Близост до бъдещия изход за София
Близост до училище „Йордан Йовков“
Голямо и функционално търговско пространство
Подходящ за различни бизнес дейности
Самостоятелен вход за доставки и обслужване
Ново строителство с Акт 15
Възможност за адаптиране според конкретната дейност
Имотът е добра възможност за купувач, който търси не просто площ, а разпознаваемо място за развитие на бизнес. Локацията, витрината и разпределението създават предпоставки обектът да бъде видим, удобен и работещ още от първия ден след завършване и оборудване.

За повече информация и организиране на оглед – свържете се с нас.

Код на офертата: ЕА 21160 Переглянути перекладений опис