Дом Продается Балчік, Добріч

Опис

Є будинки, лише дивлячись на які, відчуваєш палке бажання жити в одному з них. Не лише через вражаючі архітектурні об'єми та дизайн інтер'єру, але й через місце, де вони розташовані. Фактично, фахівці з нерухомості сформулювали 3 найважливіші умови для успішної реалізації кожної нерухомості: місце, місце і ще раз місце, де вона розташована!

Агентство нерухомості "Вотчина" з гордістю представляє вашій увазі ще одну перлину зі свого портфоліо - надзвичайно вигідну пропозицію для тих, хто розуміє, чого хоче, чого гідний, як цього досягти і... скільки це коштує!

Представляємо вам будинок мрії, будинок-фортецю, цитадель комфорту, затишку, розкоші та панорамного виду в білому місті Балчик. Це місце має якості, що впливають на всі органи чуття - панорама моря та околиць просто захоплює дух! Приголомшливий вид надихає архітекторів, які створюють неймовірно майстерно інтегрований проект серед природних особливостей.

Будівля розташована в північній частині ділянки, вся площа понад один декар, з доступом для автомобілів та пішоходів з півночі та півдня (з обох вулиць). Частина будівлі вкопана, а рельєф терасований, що забезпечує приголомшливий вид від найнижчої частини до найвищої. Будівля розвинена на двох наземних рівнях та одному напівпідземному поверсі. Відповідно, вхід до будинку здійснюється як з першого, так і з третього поверхів.

Щодо функціональності, то на позначці -3,00 (напівпідземний поверх) розташовані: вітальня "ВІДКРИТИЙ ПРОСТІР" з міні-кухнею - веранда з великим столом для гостей, за якою збиратиметься вся родина довгими літніми вечорами. Дві спальні на поверсі з власними санвузлами та гардеробними кімнатами будуть для гостей або для старших членів сім'ї. Крім того, на поверсі є кімната, яку можна використовувати під спортзал, переобладнати під SPA-зону або виноробню, також є окреме комора та котельня - серце всього будинку, звідки керується вся система опалення та охолодження будинку; У цій кімнаті є гідрофорна система з резервуаром для води, що забезпечує компенсацію тиску.

На позначці 0,00 (перший поверх) розташована велика головна спальня з південною орієнтацією з великою дзеркальною шафою та власною ванною кімнатою, пральня, яка обладнана кількома пральними машинами та іншими необхідними приладами для прання, кабінет, який зараз використовується як ще одна невелика спальня, та величезна тераса.

На позначці +3,00 (другий поверх) розташовані: передпокій (близько 10 кв. м), що веде до просторої вітальні з південною орієнтацією, кухонна зона, обладнана всіма необхідними електроприладами та технікою BOSH (деякі з яких, наприклад, один з холодильників, ніколи не використовувалися), яка управляється дистанційно за допомогою смартфона, ванна кімната та комора. Вітальня є абсолютною максимою в цьому будинку. Як і у випадку з категоричним імперативом Іммануїла Канта, відчуття відкритості посилюється повним склінням, яке розмиває межу між внутрішнім та зовнішнім простором - з усієї житлової зони відкривається вид на фантастичну морську панораму. Задум архітекторів полягає в тому, щоб об'єднати різні функції в одному загальному відкритому просторі, точно збалансувавши практичні особливості в рамках єдиного простору.

Будинок побудований з високоякісних та дорогих матеріалів. На першому та другому поверхах опалення забезпечується австрійською системою Jaggi, завдяки якій тепло подається до підлоги через спеціальні радіатори, а в спекотну пору року охолоджується до необхідної температури. Система припливно-витяжної вентиляції Daikin на третьому поверсі надасть вам можливість дихати виключно чистим повітрям, не виходячи з дому. Підлога виготовлена з натуральних дубових дощок. По периметру всього будинку, крім сходів, обладнана тепла підлога. Опалення в будівлі здійснюється через локальну систему опалення з котельнею, розташованою в напівпідземному поверсі, з димонепроникними самозакриваючимися дверима до тамбура. А взимку низько розташоване сонце освітлює та зігріває внутрішній простір. На даху також встановлені сонячні колектори в унісон із сучасними тенденціями «зеленого будівництва», як того вимагають європейські стандарти енергоефективності. Влітку частина цих сонячних панелей обігріває не лише будинок, але й відкритий басейн, що дозволяє використовувати його до пізньої осені. Передбачено повну зовнішню теплоізоляцію. Вентиляція будівлі вілли природна, в кімнатах без можливості природної вентиляції передбачена примусова вентиляція. Дах будівлі вілли та гаража плоский з мінімальним ухилом 2-3%, покритий гідро- та теплоізоляцією. Фасадне оформлення будівлі - з панелями еталбонд, кам'яним облицюванням та двокамерними енергозберігаючими вікнами ПВХ.

Гараж розташований у південній частині ділянки з місткістю паркування -2 автомобілі.

Басейн розташований на позначці -6,00 з розмірами 17,20/5 м. Технічне приміщення, що обслуговує басейн, розташоване під центральними зовнішніми сходами та має розміри 2,65/1,73 м. Вся ділянка оточена кам'яним парканом з автоматичними розсувними воротами.

Цей будинок справді може викликати благородну заздрість у кожного, хто його відвідав або хоча б віртуально розглянув! Звертайтеся до нас для отримання всієї інформації та перегляду цього будинку, ключі вже в нас!