Будинок на продаж Каварна, Добріч

ЕКСКЛЮЗИВ! ERA Paradise пропонує на продаж масивний триповерховий багатоквартирний будинок із залізобетонною конструкцією, розташований у самому серці міста Каварна, Добрицька область. Будинок був побудований у 1983 році та складається з трьох житлових поверхів та цокольного поверху з окремим входом та виходом на головний бульвар. Завдяки функціональному плануванню та чудовому розташуванню, будинок підходить для цілорічного проживання однією або кількома сім'ями, а також як інвестиція з можливістю здачі окремих поверхів в оренду або для розвитку власного бізнесу. Будинок має забудовану площу 49 кв. м та розвинену забудовану площу 197,62 кв. м (246,62 кв. м з підвалом), розташований на просторій земельній ділянці площею 614,23 кв. м. Розташування є однією з незаперечних переваг нерухомості – виходить на головний бульвар, що веде до пляжної зони міста, та знаходиться поблизу церкви Успіння Пресвятої Богородиці, Історичного музею, Етнографічного комплексу, дитячого садка, комерційних об'єктів, а також спортивно-оздоровчих зон.

Розподіл нерухомості наступний:
- Цокольний поверх (49 кв. м) – з окремим входом та прямим доступом з вулиці. Складається з просторого комерційного залу та санвузла, статус «Кав'ярня». Приміщення підходить для різної комерційної діяльності, офісу, студії, салону послуг або іншого виду бізнесу. Також є тепле сполучення з житловою частиною будівлі;
- Перший житловий поверх (49,99 кв. м) – складається з передпокою, кухні з їдальнею, спальні, пральні та суміщеного санвузла. Внутрішні сходи з'єднують інші житлові рівні;
- Другий житловий поверх (54,31 кв. м) - сходовий майданчик, ванна кімната, простора однокімнатна квартира-студія з міні-кухнею, вітальнею та спальнею, а також дві тераси, одна з яких виходить на внутрішній двір.

- Третій житловий поверх (44,32 кв. м) - сходовий майданчик, ванна кімната, кухня з їдальнею та спальнею та знову дві тераси, одна з яких виходить на внутрішній двір, а інша з чудовою панорамою міста.

Стан та покращення: з встановленою теплоізоляцією на північному фасаді; замінені ПВХ-столярні вироби майже у всій будівлі; житлові поверхи повністю мебльовані та обладнані.
Нерухомість продається з існуючими меблями. Потрібен косметичний ремонт відповідно до вподобань майбутнього власника.

Пропонуємо вам чудову можливість придбати багатофункціональну нерухомість у центральній частині Каварни - поєднує житлову площу, бізнес-потенціал та просторий двір, у районі з постійним попитом, як для проживання, так і для інвестицій.

Каварна – одне з найпривабливіших міст на Північному узбережжі Чорного моря, відоме своєю багатою історією, мальовничими морськими панорамами та близькістю до емблематичного мису Каліакра – однієї з найбільш відвідуваних природних та історичних пам'яток Болгарії. Місто також набуває міжнародної популярності як «Рок-столиця Болгарії» завдяки всесвітньо відомим рок-фестивалям, що проводяться протягом багатьох років, приваблюючи тисячі відвідувачів з країни та за кордону. Район пропонує чудові можливості для туризму, спорту, риболовлі, гольфу та морських розваг, а в безпосередній близькості знаходяться прекрасні затоки Болата та Яйлата – одні з наймальовничіших місць на болгарському узбережжі Чорного моря.

Пропозиція № 7100395