Участок под строительство Продается Пірвенец, Пловдів
Подтверждено сегодня в 12:41
Предлага се инвеститорски пакет от две съседни урегулирани поземлени имота (УПИ) с влязъл в сила ПУП–ПРЗ, разположени в развиваща се жилищна зона на с. Първенец, община Родопи
Имотите формират цялостен терен с логична конфигурация, подходящ за:
📍 реализиране на малък жилищен проект или
📍 изграждане на две еднофамилни къщи.
Устройствени параметри валидни за трите имота
✔ Зона: Жм – ниско жилищно строителство
✔ Височина: до 10 м / 3 етажа
✔ Плътност на застрояване: 60%
✔ КИНТ: 1.2
✔ Озеленяване: 40%
✔ Начин на застрояване: свободно
Площи:
📍 УПИ 1: 1043 кв. м + 175 кв. м собствен път
📍 УПИ 2: 1014 кв. м (без частен път)
Обща концепция: уреден и ясен достъп, правилни форми, без идеални части.
Предимства за инвеститор:
✔️ Одобрен ПУП–ПРЗ – спестено време и административен риск
✔️ Самостоятелен урбанизиран достъп (второстепенна улица)
✔️ Възможност за поетапно строителство
✔️ Подходящо за 2 къщи или жилищен проект с 4–6 жилищни единици (в зависимост от концепцията).
✔️ Локация с търсене от крайни клиенти – Първенец / Пловдив.
📊 Инвеститорски ориентири:
Допустима РЗП (ориентировъчно) при КИНТ 1.2:
УПИ 1: 1043 × 1.2 ≈ 1252 кв. м РЗП
УПИ 2: 1014 × 1.2 ≈ 1217 кв. м РЗП
💰Общо за двете: ≈ 2469 кв. м РЗП
Реалистично реализируема РЗП след отстъпи/стълби/техн. помещения: 2100 – 2300 кв. м
Средна продажна цена в района (ориентир): 1300–1600 €/кв. м
Добра възвръщаемост при контролиран бюджет.
💰 Цена: 200 000 € за целия пакет
📍 Локация: с. Първенец, община Родопи – предпочитано място за живеене с бърз достъп до гр. Пловдив, спокойна среда и активно ново жилищно строителство.
Переглянути перекладений опис
Дополнительная информация
Ми замикаємо цикл, надаючи всі послуги в одному місці, аж до завершення вашої угоди! Ми перетворюємо пошук нерухомості на приємний досвід, повністю присвячений вам, нашим клієнтам! Ми продаємо з легкістю! Успішний продаж — наша турбота! Ми прагнемо надавати точну та повну інформацію, допомагаючи вам приймати обґрунтовані рішення! Ви покладаєтеся на перевірених партнерів та юридичну підтримку протягом усього процесу купівлі-продажу нерухомості! Безкоштовна консультація та допомога з іпотечними кредитами на пільгових умовах! Лояльність, відданість та пристрасть — ми досягаємо цілей разом! Ви приймаєте рішення!
Олена Фінджикова
От: РІЛЬЦЕВИЙ МАЄТОК +359 888 389 546 показывать / ViberИстория предложения
Отслеживайте изменения цены предложения с момента его создания.
33% уменьшение
от начальной цены
