Участок под строительство продается от собственник Басарбово, Русе

Не пропустіть можливість придбати цю неймовірну нерухомість та створити будинок своєї мрії в цьому чудовому місці! На цій ділянці у вас є все необхідне для будівництва будинку вашої мрії. Вам не доведеться мати справу з документами та муніципалітетом, і витрачати 2 роки свого часу на документи, прокладання води та електрики, прибирання тощо.
ЄДИНЕ, що вам потрібно, це хороший архітектор, який подає будівельні документи до муніципалітету (2-3 місяці) та починає будівництво.

Ця ділянка площею 2063 кв. м (UPI 1 = 1524 м2 + UPI 2 = 539 м2) пропонує все необхідне для будівництва будинку вашої мрії. Дві ділянки продаються разом. Вона розташована у високій частині села та забезпечує приголомшливий вид на все Басарбово. Ділянка спереду огороджена парканом - підпірною стіною УПІ 1 = 20 м та УПІ 2 = 24 м (є всі документи на підпірну стіну - архітектор + муніципалітет), має 8+ паркувальних місць, великі ворота 9 м та підземну систему відведення дощової води перед воротами та підпірними стінами.

На ділянці побудовано дві пересувні будівлі, які не входять у вартість.

Перша розташована в УПІ 1 (Ділянка з водопроводом та каналізацією та ділянка з електроенергією - під землею - ОДНОФАЗНА) та являє собою затишний бунгало для відпочинку 9 м2, обладнаний верандою 15 м2, оточений з усіх боків терасою шириною 1,5 м, туалетом + раковиною 1 м2, коморою 1 м2. Також на ділянці є свердловина на воду глибиною 100 м та глибиною 30 см. шириною (на перших 40 м глибиною до скелі розміщені залізні труби F300, а нижні 60 м – вапнякова порода), також є вбудована шахта водопостачання глибиною 1,5 м, шириною 1,2 м з бетонних кілець з дверцятами-відкидними люками, також є вбудований подвійний септик з переливом глибиною 2*3 м*шириною 1,2 м.
(Бунгало та виноробня підключені). Труби для води та каналізації прокладені під землею, для зимового саду.

Друга будівля розташована в УПІ 2 (водопостачання-ділянка та електрика-ділянка-під землею - ТРИФАЗНА) площею 42 м² та призначена для виноробні або цілого приміщення, побудована з дерев'яної конструкції (балки 20 см*6 см) та сендвіч-панелей, включаючи велику кімнату та туалет, пелетну піч Dormit 23 кіловати та 7 алюмінієвих радіаторів + термостат, 3 шт. Німецькі ПВХ вікна - 3-шаровий пакет + москітні сітки, великі вхідні двері з розсувною москітною сіткою, є також вода зі свердловини на додаток до води з водопроводу, 3 шт. сифони 110 мм, раковина, бойлер 15 л. Також на цій ділянці є свердловина глибиною 100 м. з вбудованим підземним приміщенням для басейнів та насосного обладнання, в наявності свердловинне насосне обладнання + панель + розширювальний бак на 300 л, прокладено водопровідні труби для басейну. А на цій ділянці також є вбудована свердловина глибиною 1,5 м та шириною 1,2 м з бетонних кілець з дверцятами-віником.

Завдяки наявності двох свердловин по 100 м, ви можете бути незалежними від водопостачання або встановити тепловий насос вода-вода для свого майбутнього будинку.

Басарбово є улюбленим місцем для багатьох молодих сімей завдяки близькій відстані до Русе, зручному транспорту, наявності магазинів, салонів краси, дитячих майданчиків, ресторанів, дитячого садка та забезпеченому автобусу для студентів до Русе.