Здание Продается Свіленград, Хасково

Реф. №: 864. СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ :

Предлагаме за продажба бизнес имот в гр. Свиленград, област Хасково, с обща площ 5 908 кв. м. , находящ се в проект и предвиден за промишлено строителство. Парцелът е в регулация, с директен достъп от асфалтиран и главен път, което осигурява удобна комуникация и лесно обслужване на транспортни потоци. Акцент в документацията е наличието на ПУП-ПРЗ с одобрени схеми за водоснабдяване (ВиК) и електрозахранване, изготвена проектна документация за към ПУП, както и налично разрешение за строеж, което ускорява процеса на започване на строителни дейности. Имотът разполага с възможност за осигуряване на портиер/охрана, а големият му фронт към пътя го прави подходящ за логистични бази, производствени предприятия или складови терени.

Местоположението е ключово предимство — районът предлага бърз достъп до пътни артерии и е в близост до държавните граници с Гърция и Турция, което прави имота особено привлекателен за фирми, ориентирани към износ, транзитни операции и дейности, свързани с крос-бордър търговия. Инфраструктурните характеристики и разположението създават отлични условия за бизнеса: лесен транспорт, логистична свързаност и потенциал за развитие на индустриални мощности. Имотът е подходящ за инвеститори и предприемачи, които търсят обект със статут и документация за бърз старт на строителство, за компании в сферата на производството, логистиката, дистрибуцията или за тези, които търсят дългосрочна доходност чрез отдаване под наем на складови/производствени площи.

Инвестиционният потенциал е висок благодарение на оформените правни и технически предпоставки — ПУП-ПРЗ, ВиК и ел. схеми, разрешение за строеж и директният достъп до международни маршрути. Този имот представлява солидна възможност както за стратегическо разширение на промишлен бизнес, така и за спекулативни инвестиции с цел препродажба след реализиране на застрояване или след отдаване под наем на готови производствени/логистични площи.

За повече информация относно имота и неговите характеристики можете да се свържете с нашия брокер.

Като официален партньор на Кредит Център – най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката – подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.

Купувате сигурно, лесно и с доверие – свържете се с нас за повече информация и огледи! Переглянути перекладений опис