Будинок на продаж Врата, Пловдів

Работещ туристически комплекс с две самостоятелни къщи, обща застроена площ 400 кв. м и капацитет до 26 гости, разположен в с. Врата, област Пловдив, сред живописната природа на Родопите.

Имотът представлява разработен туристически бизнес с изградена база за настаняване, хранене и организиране на събития, подходящ както за продължаване на дейността като къщи за гости, така и за семейна резиденция или инвестиционен проект.

Комплексът включва две самостоятелни къщи, общо 11 спални, 8 санитарни възела и допълнителна външна тоалетна, както и оборудвана механа с капацитет до 30 души.

Едната къща е реставрирана, а другата е ново строителство, като сградите са изградени или обновени съответно през 2015 г. и 2020 г. Основни характеристики

Тип имот: туристически комплекс с две самостоятелни къщи
Локация: с. Врата, област Пловдив
Обща застроена площ: 400 кв. м
Капацитет за настаняване: до 26 гости
Спални: общо 11
Санитарни възли: 8 вътрешни и 1 външна тоалетна
Строителство: реставрирана къща и ново строителство
Години на изграждане/обновяване: 2015 г. и 2020 г.
Категоризация: 1 звезда
Отопление: локално, чрез камини с водни ризи
Водоснабдяване: централно водоснабдяване и допълнителен резервоар
Интернет: A1
Телевизия: 10 телевизора със сателитна телевизия Vivacom
Собственост: физическо лице
Предмет на продажбата: недвижим имот заедно с разработения туристически бизнес
Къща 1 – капацитет до 10 гости

Първата къща е двуетажна, с функционално разпределение, подходящо за семейни почивки и групови посещения.

Разполага с:4 самостоятелни спални
Капацитет за настаняване до 10 гости
BBQ зона
Външна беседка
Пространства за отдих и събирания
Къщата предлага условия за самостоятелно настаняване и ползване на външните пространства сред спокойна природна среда. Къща 2 – капацитет до 16 гости

Втората къща е с капацитет до 16 гости и включва:6 самостоятелни спални
1 апартамент
Самостоятелни санитарни възли към помещенията за настаняване
Оборудвана механа с кухня
Капацитет на механата до 30 души
Механата е подходяща за организиране на семейни празници, частни събития, фирмени събирания и групови посещения, като предоставя възможност за комбиниране на настаняване и хранене в рамките на един комплекс. Отопление и техническо оборудване

Имотът разполага с изградени системи и оборудване, осигуряващи условия за целогодишно ползване. Отопление: локални отоплителни системи чрез камини с водни ризи
Соларна система: за подгряване на бойлер с вместимост 200 л в голямата къща
Топлоизолация: изпълнена и на двете сгради
Водоснабдяване: централна водопроводна мрежа
Допълнителен воден резерв: резервоар с вместимост 5 000 л
Хидрофорна система: изградена
Интернет: връзка към A1
Телевизия: 10 телевизора със сателитна телевизия Vivacom
Двор и допълнителни удобства

Комплексът разполага с обособени пространства за отдих, хранене и обслужване на гостите.

Сред допълнителните удобства са:BBQ зона и беседка
Чеверме с водна риза
Обособен детски кът
Дърварници и сервизни помещения
Допълнително помещение, подходящо за магазин или съпътстваща търговска дейност
Външна тоалетна
Пространства за организиране на събирания и мероприятия
Функционалното разпределение на комплекса позволява едновременно настаняване на различни групи гости, както и организиране на събития с използване на общите пространства. Разработен туристически бизнес

Имотът се продава заедно със съществуващия и разработен туристически бизнес, което предоставя възможност за продължаване на дейността след придобиването му.

Комплексът е с категоризация 1 звезда и разполага с необходимата материална база за туристическо настаняване.

Комбинацията от 26 места за гости, оборудвана механа за 30 души и обособени външни зони позволява развитие на различни туристически услуги, включително:Семейни и групови почивки
Уикенд и планински туризъм
Частни празненства и събития
Фирмени събирания
Организирани туристически посещения
Възможност за разширяване

Наличен е допълнителен проект за изграждане на трета къща, предвидена на мястото на съществуващата детска площадка.

Тази възможност предоставя перспектива за увеличаване на капацитета за настаняване и разширяване на туристическата дейност, при спазване на приложимите устройствени изисквания и след получаване на необходимите разрешения. Правен статус

Имотът е собственост на физическо лице.

По предоставена информация:Няма ипотеки и възбрани
Няма сервитути и други ограничения
Няма незаконни постройки
Локация и туристически потенциал

Село Врата, област Пловдив, се намира сред природата на Родопите и предлага спокойна среда, чист въздух и възможности за планински и селски туризъм.

Локацията е подходяща за целогодишни почивки, уикенд посещения и организирани групови пътувания, като същевременно осигурява връзка с Пловдив и околните населени места.

Двете самостоятелни къщи, разработеният бизнес, оборудваната механа и възможността за бъдещо разширяване превръщат имота в привлекателно предложение за купувачи, които търсят готова туристическа база с потенциал за развитие, както и за инвеститори, желаещи да съчетаят лично ползване с доходи от туристическа дейност.

Код на имота: 184
Estate Partners – Партньор, не посредник.
Професионално съдействие при покупка и продажба на имот, безплатна кредитна консултация и застрахователни решения.
Всички актуални оферти на Estate Partners можете да разгледате на. Переглянути перекладений опис