İcradan satılık gayrimenkuller

Açık artırma nasıl işler

Açık artırmada gayrimenkul, mal sahibiyle pazarlık yoluyla değil, icra memuru eliyle satılır. İlanda bir başlangıç bedeli ve tekliflerin verileceği süre belirtilir; katılanlar teminat yatırır, ihaleyi kazanan kalanı belirli sürede öder. Alıcıları en çok şaşırtan iki nokta şudur: gayrimenkul bulunduğu haliyle, durumuna dair hiçbir garanti verilmeden satılır ve içinde hâlâ oturanlar olabilir — zilyetliğin teslimi ayrı bir işlemdir. Bu yüzden teklif vermeden önce satış tutanağını isteyin ve tapudaki takyidatları kontrol edin.