Квартира на продаж Дружба-1, Софія

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Тристаен апартамент с панорамна гледка за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г.

Апартамент А67 е разположен на тринадесети от тринадесети етаж в кула А от комплекса.

Предлага функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, антре и веранда със запомнящи се гледки.

Разпределение светла (използваема) площ :Хол с кухненски бокс - 35.01 кв. м.
Спалня - 17.29 кв. м.
Спалня - 16.76
Баня със санитарно помещение - 5.44 кв. м.
Баня със санитарно помещение - 5.53 кв. м.
Мокро помещение - 4.07
Тераси и веранди - 19.45 кв. м.
Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик.

Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ.

Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София.

В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина.

Комплексът предлага за живущите удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот.

Аудиториум; подкаст студио; игрална зала; фитнес зала; зелени тераси и градина; детски център; co-working пространства; търговски обекти.

Характеристики: Локация: София, район 7-ми–11-ти километър; продажна цена: 469 336 €; вид на имота: тристаен апартамент; обща площ: 146,57 кв. м; застроена площ: 110,09 кв. м; етаж: 13 от 13; строителство: тухла, ново строителство; Акт 16: декември 2027 г. ; етап на строителство: след Акт 14; брой стаи: 3; брой спални: 2; брой балкони: 1; бани с тоалетна: 2; асансьори: 3 високоскоростни; отопление: ТЕЦ; състояние: за ремонт и довършване; паркиране: възможност за гараж и паркомясто; сигурност: СОТ, контролиран достъп и охрана; категория: луксозен имот; инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем.



Код на офертата: 425

Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:

-Безплатно посредничество при кредитиране

от всички банки

-Юридически услуги

Гъвкави схеми на плащане.

Two-Bedroom Apartment in a Luxury New-Construction Building Near The Mall, Sofia

Mons Properties is pleased to present a spacious two-bedroom apartment with panoramic views for sale | New building | Near The Mall | Sofia, 7–11 kilometers | Act 14

We are offering for sale a spacious two-bedroom apartment in a modern brick building scheduled for completion at the end of 2027.

Apartment A67 is located on the 13th of 13 floors in Tower A of the complex.

It features a functional layout: a living room with a kitchenette, 2 bedrooms, two bathrooms with toilets, a utility room, an entryway, and a balcony with memorable views.

Breakdown of usable floor area:Living room with kitchenette - 35.01 sq. m.
Bedroom - 17.29 sq. m.
Bedroom - 16.76
Bathroom with toilet - 5.44 sq. m.
Bathroom with toilet - 5.53 sq. m.
Utility room - 4.07
Terraces and porches - 19.45 sq. m.
The apartment is being sold unfurnished, allowing the interior to be finished according to the new owner’s individual preferences.

Energy-efficient home. Heating is provided by the district heating system.

The area between the 7th and 11th kilometers is well-connected and rapidly developing, with convenient access to major thoroughfares and various parts of Sofia.

Nearby are retail outlets, business centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops. The combination of a promising location, new construction, and high-quality construction makes the property suitable for both personal use and investment.

The developer has extensive and long-standing experience in construction both in Bulgaria and abroad.

The complex offers amenities that make everyday life a pleasure and ensure a fulfilling and balanced lifestyle. Auditorium
Podcast studio
Game room
Fitness center
Green terraces and garden
Children’s center
Co-working spaces
Retail spaces
Features:
Location: Sofia, 7th–11th Kilometer District

Asking Price: 469,336 €

Property Type: 3-room apartment

Total Area: 146.57 sq. m

Built-up area: 110.09 sq. m

Floor: 13 of 13

Construction: brick, new construction

Act 16: December 2027

Construction stage: after Act 14

Number of rooms: 3

Number of bedrooms: 2

Number of balconies: 1

Bathrooms with toilets: 2

Elevators: 3 high-speed elevators

Heating: District heating

Condition: In need of renovation and finishing

Parking: Option for a garage and parking space

Security: Security alarm system, controlled access, and security guards

Category: Luxury property

Investment potential: Suitable for investment and rental

Listing ID: 425

We at Mons Properties can assist you with the following services:

-Free assistance with mortgage applications

from all banks

-Legal services

Flexible payment plans. Переглянути перекладений опис