Будинок на продаж Панчарево, Софія

Продава се 1/2 (една втора) идеална част от правото на собственост върху жилищна сграда, находяща се в режим на съсобственост.

Важно: Предмет на продажбата е единствено 1/2 идеална част от сградата. Не се продават идеални части от поземления имот, върху който е изградена сградата. Земята е собственост на другия съсобственик и не е предмет на настоящата сделка.

Имотът е с напълно изрядни документи и е готов за незабавно изповядване пред нотариус. Спазена е процедурата по чл. 33 от Закона за собствеността, като е налице актуален констативен протокол за отказ на другия съсобственик да закупи предлагания дял, както и влязло в сила съдебно решение за допускане на делба.

Описанието по-долу е с информационен характер и се отнася до цялата сграда, от която се продава 1/2 идеална част:

Масивна тухлена двуетажна жилищна сграда с разгъната застроена площ от 320,25 кв.м, въведена в експлоатация през 2015 г., с висококачествено изпълнение и съвременни удобства. Сградата разполага с гараж за два автомобила на кота 0, две просторни складови помещения на кота -2,50 м, голяма покрита веранда с южно изложение и таванско помещение.

Отоплението е решено посредством локално котелно на пелети.

На първия етаж са разположени просторна дневна с камина, кухня и трапезария в общо пространство, работно помещение/спалня за гости с остъклена подвижна стена, складово помещение, както и баня с тоалетна.

На втория етаж са обособени три просторни и светли спални, баня с тоалетна и балкони към стаите.

Към настоящия момент сградата се ползва изцяло от другия съсобственик.

Поради факта, че предмет на продажбата е идеална част от съсобствен имот и продавачът не упражнява фактическа власт върху сградата, огледи на вътрешността не се извършват.

Предложението представлява инвестиционна възможност за придобиване на идеална част от недвижим имот при напълно уреден правен статут и проведена процедура по чл. 33 от Закона за собствеността. Переглянути перекладений опис