Промислове приміщення на продаж Промішлена зона - Запад, Веліко Тірново

Компанія «Top Estate Real Estate» пропонує на продаж розвинений та обладнаний кондитерський бізнес з промисловою будівлею та власною підстанцією, розташований у центральній частині Болгарії, області Велико Тирново.
Виробнича потужність (за 24 години):
Дрібна випічка: 2000 – 3000 кг
Бісквітні вироби: 1000 – 1500 кг
Нерухомість пропонується з повним технологічним обладнанням, необхідним для виробництва кондитерських виробів:
Лінія виробництва бісквіту
Машина для нанесення крему та желе
Машина для виробництва сухої пасти з можливістю охолодження та нарізки на заданий розмір
Шприц-машина для дрібної випічки
Професійні змішувачі та гомогенізатори
Конвектомашини
Візки та лотки для випічки
Пакувальні машини – для одиничної та групової упаковки
Комплектне обладнання для виробництва дрібної випічки та бісквітних виробів
Під час придбання буде надана допомога у введенні виробництва в експлуатацію, включаючи навчання роботі з обладнанням, передачу затверджених рецептів та технологій, а також допомогу у підтримці комерційних відносин з чинними підрядниками та партнерами. Бізнес працює, має налагоджену організацію роботи та наявний персонал.

Нерухомість розташована на головній дорозі Русе-Свіленград, поблизу центру села та просторого паркувального майданчика, який використовується співробітниками та відвідувачами. Розташування пропонує чудову видимість та транспортне сполучення. Ділянка має площу 2080 кв. м та включає двоповерхову монолітну виробничу будівлю з адміністративними, комерційними та житловими приміщеннями, а також власну підстанцію. Загальна забудована площа всіх будівель становить 1624 кв. м. Перший поверх виробничої будівлі, площею 529,4 кв. м, складається з основного виробничого приміщення, двох складів для сировини та готової продукції, а також санвузла. Підлоги покриті мозаїкою, стіни обшиті ПВХ-панелями, а столярні вироби металеві. Вантажний ліфт з'єднує перший та другий виробничі поверхи. Перший поверх виробничої будівлі має площу 947,4 кв. м, повністю кондиціонований. Він складається з адміністративного блоку, коридору, двох роздягалень із санітарними вузлами, виробничо-складської зони з холодильною камерою, побутових та сервісних зон і магазину. Цех має площу 57,6 кв. м, виходить на головну вулицю та безпосередньо з'єднаний з виробничим приміщенням. Зал, в якому відбувається виробничий процес, розділений на сервісні зони та склади для сировини та готової продукції. Підлогове покриття в різних зонах адаптоване до їхнього призначення – теракота в адміністративних та сервісних зонах, а наливна підлога у виробничих та складських зонах. Стіни у виробничих та складських зонах обшиті ПВХ-панелями та побілені, а в інших приміщеннях – оштукатурені та пофарбовані латексом. Стелі підвісні, столярні вироби майже у всіх приміщеннях замінені на ПВХ. Також є окрема зона для відпочинку працівників. Поруч із будівлею побудовано вантажну рампу, придатну для завантаження сировини та відвантаження продукції.

На території є власна трансформаторна станція потужністю 250 кВА та кабельне живлення 20 кВ, розташовані в межах ділянки, що забезпечує надійне електропостачання, придатне для інтенсивної промислової діяльності.
Над адміністративною частиною розташований другий поверх, що використовується для житлових цілей. Він включає три спальні, простору вітальню з міні-кухнею, дві ванні кімнати та велику криту терасу. Підлоги - ламінований паркет, стіни та стелі заповнені декоративною штукатуркою та латексом. Столярні вироби - ПВХ, а міжкімнатні двері - МДФ. Опалення вирішено каміном, з радіаторами у всіх кімнатах.

Нерухомість пропонує чудову можливість для розвитку виробничої, логістичної або комерційної діяльності в комунікаційному та добре організованому районі з інфраструктурою та робочою силою.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, не соромтеся звертатися до нас. Це нерухомість з потенціалом, яка заслуговує на вашу увагу! Номер пропозиції 3546. Ми розмовляємо англійською та німецькою мовами.

ВАЖЛИВО! Пропозиції Top Estate спочатку завантажуються на сторінку Top Estate Real Estate у Facebook та , а потім будуть завантажені на портали нерухомості через 24 години. Наші клієнти отримують допомогу в отриманні кредиту від банківських установ, детальну перевірку документів на нерухомість та персональне обслуговування, адаптоване до їхніх вимог та потреб. Скористайтеся перевагами!