Ділянка під забудову на продаж Свіленград, Хасково

Реф. №: 846. СЪН ХОУМ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДСТАВЯ :

Предлагаме за продажба урбанизиран парцел със статут за складова база, разположен в индустриална зона в област Хасково, в близост до град Свиленград. Имотът е частна собственост с площ 3 262 кв. м и разполага с изключително добре развита инфраструктура — наличен е електропренос с мощност 640 kW, водоснабдяване и канализация, като към ПУП има и ВиК и електрически схеми. Теренът е в регулация, с асфалтов достъп, директна връзка до главен път и паркинг зона, което улеснява движението на товарни автомобили и зареждане. Парцелът има ПУП-ПРЗ за складови дейности от 2023 година и е предвиден за застрояване на СмФ, което позволява бързо и целенасочено развитие на промишлени или логистични мощности.

Локацията е стратегическа — на 1 км от гръцката граница и на 14 км от турската граница, което предоставя ясно предимство за компании, опериращи в трансгранични логистични потоци или нуждаещи се от складово-разпределителни площи с бърз достъп до международни маршрути. Индустриалната зона предлага допълнителни удобства като бензиностанция и контролирана охрана, повишаващи оперативната сигурност и удобството при експлоатация. Основните характеристики — площ, статут за складова база, готова високомощна ел-инсталация, ВиК и ПУП документи — правят имота подходящ предимно за инвеститори и компании в сферата на промишлеността, логистиката и дистрибуцията, които търсят терен с готова инфраструктура и лесен достъп до международни пътища.

За компании, които планират бързо въвеждане в експлоатация на складови или производствени мощности, този парцел предлага сериозен оперативен и инвестиционен потенциал: възможност за отдаване под наем на дългосрочна база, привличане на регионални оператори благодарение на близостта до две граници, както и улеснено свързване към основни транспортни артерии. Имотът е подходящ и за инвеститори, които търсят стабилна дългосрочна възвръщаемост чрез продажба или отдаване под наем на складови площи в охранявана индустриална среда.

За повече информация относно имота и неговите характеристики можете да се свържете с нашия брокер.

Като официален партньор на Кредит Център – най-големият кредитен консултант в България, предлагаме безплатно съдействие за банково финансиране и цялостна подкрепа по сделката – подготовка на документи, комуникация с банка, нотариус и всички страни до финалното изповядване.

Купувате сигурно, лесно и с доверие – свържете се с нас за повече информация и огледи! Переглянути перекладений опис