Ділянка під забудову на продаж Прослав, Пловдів

P-1915466 🏆 ЕКСКЛУЗИВНО ЗА ПРОДАЖБА – СТРАТЕГИЧЕСКИ ИНВЕСТИЦИОНЕН ТЕРЕН ЛИЦЕ НА Е375, ГР. ПЛОВДИВ
🚛 ЛОГИСТИКА • БИЗНЕС ПАРК • ШОУРУМИ • ИНТЕРМОДАЛЕН ЦЕНТЪР • ИНВЕСТИЦИЯ ОТ РЕГИОНАЛНО ЗНАЧЕНИЕ
Предлагаме за продажба изключителен инвестиционен актив, представляващ поземлен имот в местност „Прослав“, гр. Пловдив, с директна експозиция към международния транспортен коридор Е375 (Пещерско шосе). Това е един от малкото терени в района на Пловдив, който съчетава:
✅ мащабна площ
✅ правилна форма
✅ голямо лице на главен път
✅ отлична транспортна свързаност
✅ перспектива за развитие на логистичен и бизнес парк от ново поколение

📐 ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

📍 Локация: гр. Пловдив, район Западен, м. Прослав
📏 Обща площ: 48000 кв. м. (около 48 дка)
🚗 Лице към Е375 (Пещерско шосе): 135 м
📏 Дълбочина: около 340 м
🟩 Форма: правилен правоъгълен полигон
🏗 Статут по ОУП: Зона СОП
🔑 Собственост: Частна
🌍 СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ
Локацията предоставя директен достъп до най-важните транспортни артерии на Южна България.

📍 Е375 – непосредствено лице
🚛 Околовръстен път на Пловдив
🛣 АМ „Тракия“ – приблизително 6 км
🚂 Интермодален терминал Златитрап – около 7 км
✈️ Летище Пловдив – около 10 км
🏭 Индустриална зона Пловдив
🏭 Тракия икономическа зона
🚄 Рехабилитирана железопътна линия Пловдив – Златитрап
🌍 Отлична връзка към:
София
Бургас
Свиленград
Турция
Гърция
Румъния
🏢 ПОДХОДЯЩ ЗА
🚛 Логистичен парк клас „А“
регионален дистрибуционен център
складови бази
куриерски центрове
e-commerce fulfillment център
🏭 Производствен комплекс
лека промишленост
монтажни производства
високотехнологични предприятия
🏢 Бизнес парк
корпоративни офиси
административни сгради
R&D центрове
🚗 Шоурум парк

Благодарение на 135 м лице към главен път теренът е изключително подходящ за:
🚘 автомобилни представителства
🚜 земеделска техника
🚛 тежкотоварни превозни средства
🏗 строителна техника
⚡ енергийни и технологични компании
💎 ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

✅ Рядко срещана площ от близо 96 дка
✅ 135 метра лице на международен път Е375
✅ Правилна форма и отлична усвояемост
✅ Попада в зона СОП по ОУП на гр. Пловдив
✅ Възможност за изграждане на самостоятелна пътна връзка
✅ Висока видимост и рекламна стойност
✅ Отлична локация за международни логистични оператори
✅ Подходящ за развитие на проект от регионално значение
✅ Значителен потенциал за капиталов ръст

📈 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Теренът предлага възможност за развитие на:
🏗 Логистичен хъб от ново поколение
🚂 Интермодално свързан индустриален парк
🏢 Бизнес и шоурум комплекс
🌍 Международен дистрибуционен център за Балканския регион

Подобни по размер, локация и транспортна обезпеченост имоти практически липсват на пазара в района на Пловдив.
🔥 ИМОТ ЗА СЕРИОЗНИ ИНВЕСТИТОРИ
Този актив е подходящ за:
🌍 Международни инвестиционни фондове
🚛 Логистични оператори
🏭 Производствени компании
🏢 Девелопъри на индустриални и бизнес паркове
💰 Институционални инвеститори

📞 За допълнителна информация, устройствен анализ, концептуален master plan и организиране на оглед, моля свържете се с нас. ⚠️ Поради високата инвестиционна стойност на имота и необходимостта от конфиденциалност, подробна информация, документи и организация на огледи се предоставят само след предварително представяне по електронна поща а именно на paralelimoti@gmail. com

Моля, в запитването посочете:
• име на фирмата и бранда, който представлявате;
• кратко описание на дейността на компанията;
• име и длъжност на лицето за контакт;
• основание и представителна власт за водене на преговори по придобиване на имота.

Запитвания без идентификация на инвеститора и представляващото го лице няма да бъдат разглеждани. Переглянути перекладений опис