Ділянка під забудову на продаж Вініца, Варна

Код оферта: 33922

✅ с ПУП.

✅ с проект за еднофамилна къща с 220кв. м. РЗП.

✅ Панорама море от ет. 2.

Предлагаме за продажба урегулиран парцел с готов проект за модерна триетажна еднофамилна къща, разположен в спокойната и зелена част на кв. Виница-Север, местност „Розмарин“, гр. Варна. Имотът съчетава тиха жилищна среда, близост до природата и бърз достъп до градската инфраструктура, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Парцелът е с площ от 427 кв. м, с влязъл в сила ПУП и одобрен идеен архитектурен проект за триетажна еднофамилна сграда. Проектираната къща е с обща разгъната застроена площ 220 кв. м и предлага функционално разпределение, съобразено с нуждите на съвременното семейство.

🔘 На първото ниво е предвидена просторна дневна с трапезария и кухня, с излаз към веранда и двор, където може да се обособи барбекю зона. На същия етаж са разположени баня с тоалетна и складово/техническо помещение.

🔘 Вторият етаж включва три спални, като основната разполага със собствен санитарен възел, а останалите две споделят обща баня. Всички стаи имат достъп до панорамна тераса с гледка към морето и околната зеленина.

🔘 Третият етаж предлага голяма покривна тераса с възможност за изграждане на лятна кухня и барбекю зона, както и санитарно помещение – идеално място за отдих и социални събирания.

Имотът разполага с три паркоместа в рамките на парцела, осигуряващи удобство и сигурност. Достъпът е лесен, а теренът е лесно достъпен през всички сезони. Всички комуникации – становище за електричество (13 kW), вода и канализация – са налични на границата на имота, което улеснява и ускорява процеса на строителство.

Локацията е изключително благоприятна – тиха и озеленена зона, в близост до борова гора, с панорамни гледки и бърза връзка към центъра на Варна и курортите Св. Св. Константин и Елена. Районът се развива динамично с ново строителство на модерни къщи, което допълнително повишава стойността на имота.

Този имот предлага рядката комбинация от спокойствие, природа, удобства и готов проект – отлична възможност за вашия бъдещ дом край морето.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев -

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - Переглянути перекладений опис