Будівля на продаж Долапіте, Русе

Команда RE/MAX рада представити вам свою нову ексклюзивну пропозицію!

ПРОДАЄТЬСЯ ПРОМИСЛОВА НЕРУХОМІСТЬ З ГОТОВИМ ПРОЕКТОМ ДЛЯ ГОТЕЛЮ, РЕСТОРАНУ, КОМЕРЦІЙНИХ ТА СКЛАДСЬКИХ ПРИМІЩЕНЬ У МІСТІ РУСЕ, РАЙОНІ ДОЛАПІТЕ.

Представляємо вам ексклюзивну промислову нерухомість з високим інвестиційним потенціалом, стратегічно розташовану в районі Бензинової Бази, поруч з головною дорогою до Софії (головна дорога E85), Русе - Бяла, всього за кілька хвилин від центральної частини міста.

Розташування та доступ:

Нерухомість розташована в безпосередній близькості від повороту на Бензинову Базу, надзвичайно підходить для різноманітної бізнес-, логістичної або готельної діяльності. Район є промисловою зоною з розвиненою інфраструктурою, регулярним доступом до електроенергії, води та транспортної мережі.

Відмінна видимість з головної дороги;

Підходить для важких вантажівок;

✅ Швидкий доступ до мосту через Дунай, бульвару Болгарія та міжнародних доріг;

Основні параметри нерухомості:

Загальна забудована площа (фонд будівель): 690 кв. м.

Забудована площа головного корпусу (готелю): 468 кв. м.

Розширена забудована площа (ЗПГ): 936 кв. м.

Поверховість: 2 поверхи

Рік видачі Акту 14 від 25.10.2016

✅ Окремі рахунки за електроенергію та воду;

Призначення: Готель, з можливістю розміщення ресторану, сервісу, складу тощо.

Опис головного корпусу (з проектом):

✅ Для нерухомості розроблений архітектурний проект будівництва готелю, який включає:

▶ Перший поверх:

Просторий вестибюль та рецепція;

Три готельні номери, що підходять для ночівлі мандрівників, співробітників або туристів;

Ресторан з окремою вхідною зоною, розрахований на 40-60 місць.

✅ Кухня та санвузол, що відповідають вимогам громадського харчування;

✅ Кімната для персоналу з окремим входом;

✅ Два коридори, що з'єднують кімнати;

Внутрішні сходи, що ведуть на другий поверх:

▶ Другий поверх:

Сім готельних номерів з можливістю індивідуального меблювання;

Центральний коридор, що забезпечує легкий доступ до всіх кімнат;

Проєкт підходить як для сімейного готелю, так і для розміщення бізнес-клієнтів або мотелю з рестораном.

Додаткові будівлі на території:

Комерційна будівля (наразі автосервіс).

Площа: 158 кв. м.

Кількість поверхів: 1

Підходить для: автосервісу, магазину запчастин, невеликого виробництва, офісу або майстерні.

Складська будівля (Warehouse):

Площа: 64 кв. м.

Кількість поверхів: 1

Підходить для: зберігання товарів, логістичного центру, інвентарю, обладнання тощо.

✅ Переваги та можливості:

Гнучке поєднання функціональності готелю, ресторану, сервісу та складу;

Готовий проєкт економить час, зусилля та інвестиції на дизайн;

Окремо зареєстровані рахунки за електроенергію та воду, зручність управління;

Підходяща інвестиція для іноземних інвесторів, франчайзингових мереж або місцевого бізнесу;

Акт 14, можливість обробки відповідно до потреб покупця;

Підходить для фінансування, з очевидним потенціалом прибутковості;

️ Підходить для наступних видів бізнесу:

✅ Готельно-ресторанна діяльність;

✅ база;

✅ Логістика та складське зберігання;

✅ Бізнес-центр змішаного використання;

✅ Інвестиційний проєкт для здачі в оренду;

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та планування перегляду у зручний для вас час.

RE/MAX допомагає безкоштовно для будь-якого виду кредитування. Завдяки тому, що ми працюємо по всьому світу, наші клієнти отримують пільгові умови абсолютно від усіх банків.