Ділянка під забудову на продаж Камен Бряг, Добріч

КАМЕН БРЯГ — УРЕГУЛИРАН ПАРЦЕЛ 1 474 м² ЗА ЖИЛИЩНО СТРОИТЕЛСТВО

Продава се атрактивен парцел в с. Камен бряг, община Каварна — подходящ за изграждане на частен дом, няколко жилищни обекта или инвестиционен проект.

📍 Камен бряг, община Каварна, област Добрич

Площ: 1 474 м²

Имотът представлява новообразуван УПИ XIX-29,203, образуван чрез обединяване на два имота с идентификатори 35746.501.571 и 35746.501.572, съгласно одобрен подробен устройствен план.

🏡 Строителни параметри

Съгласно одобрения ПУП-ПЗ имотът е предназначен за:

„Жилищно строителство“

Предвидено е нискоетажно, свободно застрояване при следните параметри:

📐 Площ на имота: 1 474 м²
🏗 Плътност на застрояване: до 50%
📊 Кинт: до 1,2
🌿 Минимална озеленена площ: 40%
🏡 Етажност: до 2 етажа
📏 Височина: до 7 м корниз / 10 м било
🏠 Начин на застрояване: свободно
🌳 Предвидена е възможност за нискоетажно жилищно застрояване с голяма свободна дворна площ.
При максимално допустимите показатели теоретичната площ на застрояване е до 737 м², а максималната разгъната застроена площ по Кинт — до около 1 769 м², при спазване на действащите нормативни изисквания и конкретния инвестиционен проект.

💎 Отлична възможност за инвестиция

Имотът е особено интересен за инвеститор, който търси възможност за реализация на жилищен или ваканционен проект в един от най-характерните райони на Северното Черноморие.

Подходящ за:
✔️ изграждане на представителна къща с просторен двор;
✔️ комплекс от няколко къщи/вили;
✔️ ваканционен имот за отдаване под наем;
✔️ бутиков инвестиционен проект.

📑 Документите са налични за проверка, включително одобреният ПУП-ПЗ, заповедта на Община Каварна и проектната документация.

Важно: в одобрения план е отбелязано, че опазването и изместването на съществуващите подземни комуникации е за сметка на собственика.

📩 При сериозен интерес предоставяме документите за подробно запознаване с имота и строителните параметри.

Цена: 65 000€

За повече информация и огледи- Илона Переглянути перекладений опис