Будівля на продаж Рогош, Пловдів

Стратегически промишлен/логистичен терен за продажба | Лице на главен път Е-80 край Пловдив
Търсите перфектна локация за изграждане на логистична база, производство или соларен парк? IBG Real Estates предлага за продажба мащабен поземлен имот с площ от 49 797 кв. м с 250 метра лице на главен път Е-80 (Цариградско шосе) в местността "Кемера" – само на 6–7 км източно от град Пловдив.
Основни предимства на имота:


Площ на парцела: 49 797 кв. м.


Лице на главен път: ~250 м на първокласен път Е-80.


Цена: €12 / кв. м (€597 564 обща цена).


Статус на процедурата: Задействана процедура за смяна на предназначението и изработване на Подробен устройствен план (ПУП) към Община Садово (очаквано финализиране до ~3 месеца).


Инфраструктура и комуникации:


Согласуван пътна връзка (пътен възел) с Агенция "Пътна инфраструктура" (АПИ).


Непосредствена близост до електрическа подстанция на EVN.


Оптичен интернет на самия имот (Vivacom).


Собствен сондаж за вода в парцела.




Възможности за застрояване и инвестиция:


Промишленост и логистика: Подготвен идеен проект за складови площи за електронна търговия, логистика или производство с възможно РЗП от 20 000 до 30 000 кв. м според нуждите на инвеститора.


Възобновяема енергия (ФЕЦ): Отлична възможност за покривна фотоволтаична централа или цялостно изграждане на наземен фотоволтаичен парк.


Гъвкавост: ПУП процедурата позволява пълна адаптация на застрояването, височината и необходимата ел. мощност спрямо конкретните изисквания на новия собственик.


Забележка: Имотът към момента е без налични сгради; визуализациите са примерни и представят възможни опции за застрояване.
Отлична възможност за реализация на мащабен инвестиционен проект в най-бързо развиващата се индустриална зона до Пловдив. Свържете се с IBG Real Estates за пълния пакет документи и подробности. Переглянути перекладений опис