Ділянка під забудову на продаж Марково, Пловдів

20071267 Ми раді запропонувати наступну інвестиційну нерухомість, що представляє собою сім суміжних ділянок з обслуговуючою внутрішньою дорогою. Різниця в рельєфі місцевості дозволяє кожній ділянці відкривати вражаючу панораму стародавнього міста. Земельні ділянки в районі "Герена" підходять для будівництва односімейного будинку (сімейного маєтку з великим подвір'ям). Майбутні власники цієї нерухомості матимуть можливість насолоджуватися приватністю та спокоєм поблизу серця сучасного та динамічного міста, але матимуть доступ до швидкого сполучення з ключовими дорогами, кільцевою дорогою міста Пловдів - Південна дуга. Завдяки унікальному розташуванню, як бонус до всього цього, вони матимуть можливість насолоджуватися кришталево чистим повітрям та свіжим бризом з передгір'їв сусідніх Родопських гір. Нерухомість є гарною інвестиційною можливістю. Майбутній інвестор, якщо він придбає суміжні ділянки, може об'єднати їх та спроектувати закритий житловий комплекс, який має майбутнє як концепція житлового типу будинків у закритому комплексі за доступними цінами. Знайдено гарну можливість для повернення інвестицій з гарним прибутком для інвестора та з прибутком для суспільства придбати будинок мрії в тихому та відокремленому місці поблизу великого міста за вигідною ціною, з наступними показниками:
1. РОЗТАШУВАННЯ
Нерухомість розташована в південній частині міста Пловдів після кільцевої дороги на землі села Марково, район Герена. Нерухомість знаходиться на межі з промисловою зоною, яка знаходиться за годину від ПІВДЕННО-СХІДНОЇ ПРОМИСЛОВОЇ ЗОНИ міста Пловдів та на північ від землі села Марково. Нерухомість перепланована для житлового будівництва.
2. ДОСТУПНІСТЬ
Нерухомість розташована приблизно за 500-600 метрів від жвавої транспортної артерії, що з'єднує промислову зону з Асеновградським шосе. Наразі немає доступу до інженерної інфраструктури, немає швидкого та безпроблемного під'їзду до південної дуги кільцевої дороги Пловдіва, нерухомість знаходиться на відстані:
- 7 км. Аеропорт Пловдіва
- 10 км Центральний вокзал
- 4 км нове кільце на Асеновградському шосе, яке входить до складу Республіканської дороги II-86 та кільцевої дороги Пловдіва, звідки є пряме з'єднання з автомагістраллю Тракія.

3. ПОКАЗНИКИ РОЗВИТКУ.
- Максимальна щільність забудови 40%
- Максимальна інтенсивність забудови (KINT): 0,8
- Мінімальна зелена зона у %: 60 %
- Максимальна висота забудови в м: 8,5