Торги приватного виконавця - від промислове приміщення Белащіца, Пловдів на продаж

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03304.11.309 (нула три три нула четири точка едно едно точка три нула девет), находящ се в с. Белащица, общ. Родопи, обл. Пловдив по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-127/22.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот съгласно скица с вх. № 9516/05.07.2021г. е от 07.04.2017 г. , а съгласно скица с вх. № 5798/16.04.2026г. няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: местност БЯЛАТА ПРЪСТ, с площ по кадастрална карта: 3079 кв. м. (три хиляди седемдесет и девет квадратни метра), с трайно предназначение на територията съгласно кадастрална скица № 15-231994/16.02.2026г. : Земеделска, а съгласно кадастрална скица № 15-1219280/19.08.2026г. : Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, категория на земята при неполивни условия съгласно кадастрална скица № 15-231994/16.02.2026г. : 8 (осма), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: имот № 011309 (единадесет хиляди триста и девети), квартал: 2 (втори) по ПУП на стопански двор, парцел: IX-30018 (девет римско, тридесет хиляди и осемнадесети) – отреден за производствени и обслужващи дейности, при граници и съседи съгласно скица с вх. № 9516/05.07.2021г. : 03304.11.394, 03304.11.415, 03304.11.414, 03304.11.292, 03304.11.311 и 03304.11.310, а съгласно кадастрална скица от 16.04.2026г. : 03304.11.311, 03304.11.310, 03304.11.439, 03304.11.440, 03304.11.415, 03304.11.394, който поземлен имот по акт за собственост съставлява УПИ IX-30018 (урегулиран поземлен имот девет римско – тридесет хиляди и осемнадесети) – отреден за производствена и обслужваща дейност, от квартал 2 (втори) по регулационния план на село Белащица – стопански двор, община Родопи, област Пловдив, с площ по нотариален акт за покупко-продажба от 08.10.2015 г. от 3150 кв. м. (три хиляди сто и петдесет квадратни метра), а съгласно Договор за покупко-продажба от 20.09.1994 г. – 3085 кв. м. (три хиляди осемдесет и пет квадратни метра), при граници по акт за собственост: от север – УПИ III-30016-производство и обслужваща дейност, от изток – УПИ X-30033-производство и обслужваща дейност и УПИ Х-30019-производство и обслужваща дейност, от юг – улица с осеви точки 4 и 7, от запад – УПИ VIII-30017-производство и обслужваща дейност, ВЕДНО с изградения в описания поземлен имот обект, завършен в груб строеж по смисъла на § 5, т. 46 от ДР към ЗУТ съгласно удостоверение изх. № 77/27.08.2020 г. , издадено от Община Родопи: „ПРЕДПРИЯТИЕ ЗА ПРЕРАБОТКА НА ЗЕЛЕНЧУЦИ, ПРОИЗВОДСТВО НА ЛЮТЕНИЦА, КЕТЧУП И ДРУГИ ДОМАТЕНИ СОСОВЕ“ – двуетажна сграда със сутерен, със застроена площ от 1341,84 кв. м. (хиляда триста четиридесет и едно цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра) и РЗП – 3991,96 кв. м. (три хиляди деветстотин деветдесет и едно цяло деветдесет и шест стотни квадратни метра), предвидена да се изгради, съгласно Разрешение за строеж № 416/27.11.2015 г. , издадено от Гл. архитект на Община Родопи, обл. Пловдив, въз основа на инвестиционен проект, одобрен на 23.11.2015 г. от Община Родопи, обл. Пловдив, ВЕДНО с всички подобрения и приращения в имота, която сграда е заснета в АГКК и съгласно кадастрална скица от 19.08.2026г. представлява СГРАДА с идентификатор 03304.11.309.1 /нула три три нула четири точка едно едно точка три нула девет точка едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Белащица, общ. Родопи, обл. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-127/22.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: е от 02.06.2026 г. /съгласно удостоверение за извършени промени в АГКК/, с адрес на сградата: с. Белащица, местност БЯЛАТА ПРЪСТ, която сграда е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03304.11.309 (нула три три нула четири точка едно едно точка три нула девет), със застроена площ 1371 кв. м. /хиляда триста седемдесет и един квадратни метра/, брой етажи: 3 /три/, брой самостоятелни обекти в сградата: 0 /нула/, предназначение: Промишлена сграда, предишен идентификатор: няма,
ВЕДНО с находящите се гореописания недвижим имот движими вещи /технологично оборудване/, а именно:

Асансьор /2 бр. /;

Хладилно /3 бр. /;

Технологична маса;

Машина за проверка на вакуума след затваряне на капачки;

МОНИТОРИНГОВА СИСТЕМА ЗА КОНТРОЛ И УПРАВЛЕНИЕ НА ПАРАМЕТРИТЕ:За следене, записване и архивиране на параметрите в трите нискотемпературни хладилни камери (съответно № 1, 2 и 3) ситуирани съгласно възприетата технологична схема на първи етаж (кота 0.00 м. ) се предвижда мониторингова система, с помощта на тази система може да се осъществи следене, записване, контрол и управление на всички параметри и алармени ситуации и на хладилните инсталации, както и възможност за архивиране на регистрираната информация. Регистрираната информация може да бъде съхранявана и представяна в табличен и графичен вид.

Достъпът до данните от мониторинговата система може да бъде осъществен както с локална мрежа, така и дистанционно посредством интернет връзка. Степента на достъп и работа с мониторинговата система може да бъде определена предварително от главния администратор на системата.
Възникналите по време на работа на хладилните инсталации алармени ситуации могат да бъдат групирани по степен на важност. Съществува възможност мониторинговата система да генерира известяване за алармените ситуации до съответни отговорни длъжностни лица чрез изпращане на: факс, е-mail или SMS съобщение.

Фреон.

3 /три/ броя хладилни кръга, в т. ч. :

- проби на плътност;- вакуумиране;- зареждане с хладилен агент и масло;- единични изпитания и настройки на защитна и регулираща автоматика;- 72-часови проби;- документация: протоколи, декларации и др. за узаконяване на обекта;- гаранционно обслужване мин. 12 месеца.

Клапa компенсоторна с нагревател.

Стенни пенополиуретанови трислойни панели с дебелина 18 см.

Таванни пенополиуретанови трислойни панели с дебелина 18 см.

Врата хладилна плъзгаща се – 140/220.

Врата хладилна въртяща – 140/220.

ЛИНИЯ ЗА ПОЛУЧАВАНЕ НА ЗЕЛЕНЧУКОВИ КОНЦЕНТРАТИ:

13.1 ВЕНТИЛАТОРНА МИЯЧНА МАШИНА Модел: Т-ММ 2 V – EE, изработена от неръждаема стомана. Състои се от: приемна накисваща вана.
13.2 ИНСПЕКЦИОННА ЛЕНТА Модел: Т-Т 3/0.6L – EE, изработена от неръждаема стомана, пластмасова лента, задвижване – мотор редуктор. Дължина: L~3000 мм.
13.3 ЕЛЕВАТОР Модел: Т-Т 3/0.6Е – EE, изработен от неръждаема стомана, лентата е пластмасова с напречници с височина 50 мм. Дължина: L~3000 мм.
13.4 ДРОБАЧ «ЧУКОВ» Модел: T-D 3N – EE за надробяване на суровината. Изграден от ротор, директно куплиран и статор. Всички елементи в допир с продукта са неръждаеми. Габ. размери: ~ 1380х465х490 мм.
13.5 ШНЕКОВ РАЗВАРИТЕЛ Модел: Т-ТA 4 S – EE за загряване на суровината, предварително надробена. Комплект със система за регулиране на tк. Състои се от двойностенен цилиндър, в който е монтиран шнек. В кожуха между двата цилиндъра и в серпентината се подава пара. Вътрешният цилиндър и серпентина и всички части в допир с хранителни продукти са изработени от неръждаема стомана. Задвижване – мотор редуктор, челни уплътнения по вала. В комплект с казанче. Капацитет: до 4000 кг/ч /по домати/; Размери без казанче и парна връзка: ~4200х900х870 мм; Разход пара с Рраб 0,25 Мра: до 400 кг/ч.
13.6 ПОМПА ВИНТОВА Тапфло 4L – EE за транспортиране на надробената и разварена маса. Състои се от гумен статор и неръждаем ротор. Задвижването е мотор-редуктор- вариатор. Инст. мощност: 1.5 квт.
13.7 ПАСИРМАШИНА Модел: Т-РМ1SЕ – EE. Състои се от рама, корпус, ротор с гумени шини, ситов цилиндър, ремъчна предавка и ел. двигател. Двата края на корпуса за затворени със капаци. Върху капака откъм задвижването е разположен захранващ улей, а на срещуположния капак е монтиран улей за отвеждане на отпадъците. Производителност: до 3 т/ч; Инст. мощност: 7.5 кW.
13.8 СБОРЕН СЪД ЗА СОК Модел: T-RV0.3 – EE, изработен от неръждаема стомана. Входящ и изходящ щуцер. Обем: 300 л.
13.9 ВАКУУМ – ИЗПАРИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ НА ЕДИНИЧЕН ЕФЕКТ МОДЕЛ: T-E 1.7 1VXXXP – EE. Служи за концентриране на сокове и каши, чрез изпарение на вода. Състои се от:
- 3 бр. Вакуум апарати – с периодично действие. С двойно дъно – вътрешното и външно, които са изработени от неръждаема стомана. С обстъргваща бъркачка, задвижване – мотор-редуктор. Комплектовани с наблюдателни стъкла, осветително тяло, сонда за вземане на проба, термосонда за измерване температурата на продукта, термометър и манометър.
- 1 бр. Повърхностен кондензатор – за кондензиране на вторичните пари. Представлява кожухотръбен топлообменник изработен изцяло от неръждаема стомана. Комплектован с арматура за свързване с вода и с вторичните пари.
- 1 бр. Вакуум помпа с воден пръстен – за поддържане на постоянен вакуум в системата.
- 1 бр. Капкоуловител – изработен от неръждаема стомана.
- 1 бр. Рама и обслужваща площадка – за закрепяне на батерията и за по-лесно обслужване. Комплект със стълби и парапети. Изработени от въглеродна стомана, боядисани.
- Комплект тръби за вторични пари – за отвеждане на вторичните пари. Изработени от неръждаема стомана.
- 1 бр. Помпа кондензатна – неръждаемо изпълнение, с двоен уплътнителен пръстен. Служи за отвеждане на кондензата от кондензатора.
- 1 бр. Ел. табло – включва необходимите ел. елементи и защити за всички двигатели в батерията. Изработено от неръждаема стомана.
TЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ НА БАТЕРИЯТА ВАКУУМ АПАРАТИ – (по домати)Работен обем на един вакуумапарат л 600÷800
Капацитет – преработени домати кг/24ч 60000
Инсталирана мощност kW ~ 17,4
Габ. размери mm ~ 8800х4200х5600.
13.10 ВАКУУМЕН ПРЕД КОНЦЕНТРАТОР Модел Т-Е-V- ЕЕ за предварително концентриране на плодови и зеленчукови пюрета. Състои се от съд с бъркащ механизъм, парна риза, клапа за вторични пари, парни и кондензни връзки. Инсталирана мощност kW 2.2.

ПОДГОТОВКА НА СУРОВИНИТЕ И МАТЕРИАЛИТЕ

14.1 МЕЛАЧНА МАШИНА Модел: МСМ-114-2 – ЕЕ за смилане на изпечения пипер за производство на лютеница и желаната едрина преди подаването му за изваряване.
Капацитет: до 1200 кг/ч.
14.2 ЗЕЛЕНЧУКОРЕЗАЧНА МАШИНА Модел: ЗРМ-1А – ЕЕ. Изработена от неръждаема стомана. За механично нарязване на плодове и зеленчуци, като изходни суровини за приготвяне на крайния продукт. Комплект с шест ножа.
14.3 БЕЛАЧНА МАШИНА Модел: КБ-325 А - ЕЕБелачна машина за моркови и др. кореноплоди, лук. Изцяло от неръждаема стомана, с абразивно дъно и стени. Производителност: до 300 кг/час.
14.4 НЕРЪЖДАЕМИ МАСИ – изработени от неръждаема стомана – 6 бр. Габ. размери: ~ 2000х800х900 мм.

КОМПЛЕКСНА ЛИНИЯ ЗА ЛЮТЕНИЦА И КЕТЧУП

15.1 КОМПЛЕКСНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ИЗВАРЯВАНЕ НА ЛЮТЕНИЦИ И ДОМАТЕНИ Модел: Т-IC 1.5 SZRBV – ЕЕ. Състои се от:
- 1 бр. ОБРЪЩАЩО УСТРОЙСТВО – Електро-механично повдигателно устройство с улей за изсипване. Възможност за повдигане и изсипване на ~200 л. колички пълни със суровина. Изпълнение от неръждаема стомана, с изключение на корпуса на плъзгача и оста на обръщане. Задвижва се с мотор-редуктор, разположен в горната част на съоръжението и верижна предавка. Монтирана спирачка за блокиране на съоръжението при скъсване на веригата.
Макс. товароносимост: ~ 300 kg;
Ел. присъединяване: 400V/50 Hz. ;
Инсталирана мощност: 0,75 kW;
Габаритни размери: ~ 1050x1150x2900 мм;
- 1 бр. СЪД ЗА ИЗВАРЯВАНЕ НА ЛЮТЕНИЦИ, КЕТЧУП И СОСОВЕ. Съдът е предназначен за термична обработка и смесване чрез разбъркване на компонентите. По дъното и мантела е поставена изолация от минерална вата и заварена неръждаема обшивка. Разбъркването на продукта се осъществява чрез бъркащ механизъм. Заварена канална риза за пара. Арматура на входа и изхода. Задвижване мотор – редуктор. Техническа характеристика:
Работен обем, литри: ~ 600;
Инст. мощност: 2.2 kW.
- 1 бр. ОБСЛУЖВАЩА ПЛОЩАДКА – служи за осигуряване на манипулационните процеси за производството на лютеници и сосове. Изработена от неръждаема стомана. - 1 бр. ВИНТОВА ПОМПА – за подаване на кетчупа към хомогенизатора, или на лютеницата към сборен съд със загряване за дозиране. Състои се от гумен статор и неръждаем ротор. Задвижването е мотор – редуктор – вариатор. Инст. мощност: 2.2 кW. - 1 бр. ХОМОГЕНИЗАТОР – за хомогенизиране на кетчупа преди подаване за пълнене. Инст. мощност: 5.5 кW.
- 1 бр. КОЛИЧКИ ТИП "ЛАСКА". Изработени от неръждаема стомана. Към корпуса на количката са прикачени планки за манипулиране с повдигателни устройства. Четири полиамидни колела.
Вместимост: ~ 200 литра.
Габ. размери: ~ 700х720х700 мм.
- 1 бр. ЕЛЕКТРИЧЕСКО ТАБЛО. Включва всички необходими контролери, пускатели и защити на двигателите от инсталацията за изваряване.
15.2 НЕРЪЖДАЕМА МАСА. Изработена от неръждаема стомана.
Габ. размери: ~ 2000х600х900 мм.
15.3 БЛАНШОРЕН КАЗАН Модел: T-IC 0.3ZSR – ЕЕ. Изработен от неръждаема стомана. Снабден с парна риза, рама и ръчна задвижка за разтоварване. Комплектован с предпазен клапан и манометър за парата. Техническа характеристика: Обем на съда – нагреваем: 300 l. Работно налягане на парната риза: 2 bar. Разход на пара: 50 кг/ч. Габ. размери: ~ 1700х1220х1330 мм.
15.4 СЪД С БЪРКАЧКА Модел: T-RV 0.12BV – ЕЕ. Служи за разбъркването на количеството скорбяла, необходимо за получаването на една доза готов продукт. Изработен от неръждаема стомана. Задвижване – мотор-редуктор.
15.5 ПОМПА МЕМБРАННА Tapflo T30 – EE.
15.6 ПОМПА ВИНТОВА НА СТОЙКА Модел: ПВ302Ф – ЕЕ за разтовараване на доматено пюре от бидони. Монтирана на стойка от неръждаема стомана. Инст. мощност: 1.5 квт.
15.7 СБОРЕН СЪД СЪС ЗАГРЯВАНЕ Модел: T-RV1RBV – ЕЕ. Буферен резервоар, изработен от неръждаема стомана. Техническа характеристика:

- Работен обем 1000 л. ;
- Котвена бъркалка;
- 2.2 kW, задвижване мотор-редуктор;
- Парна риза;
- Изолацията от минерална вата, заварена обшивка;
- Парна и кондензна връзка;
- Миеща глава сферична.
15.8 ПОМПА ВИНТОВА Модел - Тапфло - 4L – EE за транспортиране на продукта към пълначната машина. Състои се от гумен статор и неръждаем ротор. Задвижването е мотор - вариатор. Производителност: 1000 – 4000 л/ч. Инст. мощност: 1.5 квт.

ИЗМИВАНЕ НА БИДОНИ И ОБОРОТНИ СЪДОВЕ

16.1 СЪОРЪЖЕНИЕ ЗА ИЗМИВАНЕ НА БИДОНИ Модел: T-RH1R – ЕЕ. Изработено от неръждаема стомана. Вана с душево устройство, изходящ щуцер. Габ. размери: ~ 1900х900х1400 мм.

ПЪЛНЕНЕ, ЗАТВАРЯНЕ И СТЕРИЛИЗАЦИЯ

17.1 ИЗПЛАКВАЩА МАШИНА Модел: IND-Wash 52 – ЕЕ. Машината е предназначена за изплакване и/или пропарване на нови стъклени буркани. Машината работи с цилиндрични опаковки до 1л; за различни размери се сменя обръщащият тунел. Състав:- натоварваща въртяща маса;
- притикващо устройство;
- двусекционно изплакващо устройство с обръщащ тунел на 3600.
Производителност: бр/час до 6000.
Размери на опаковките:
Диаметър mm по образец;
Височина mm по образец;
Макс. обем на опаковките l 1;
Захранване електрическо V/Hz/Kw 220/380/50/0,55;
Габаритни размери (макс. ) L x B x H mm ~ 6500 х 1250 х 1500;
Допълнително включен: втори обръщащ тунел за друг типоразмер б Переглянути перекладений опис