Квартира на продаж від власник Центір, Стара Загора

Продавам инвестиционен имот 141 кв. м и партерен гараж в топ центъра – от собственик

Описание:
Апартамента е с обща площ 141 кв. м по Нотариален акт на ул. „Гладстон“ 43.
Масивно тухлено строителство на „Никон“ (2005 г. ), сграда с асансьор, на крачки от пешеходната зона.

Състояние: висок клас завършеност, неразличим от нов. Локално електрическо парно с радиатори.
Налице е готов идеен проект за разделяне на два законни самостоятелни обекта чрез споделено предверие (3.7 кв. м):

• Апартамент-студио (60 кв. м по НА) – западно изложение.
• Двустаен апартамент (81 кв. м по НА) – източно изложение.

В пакета е включен самостоятелен партерен гараж (18 кв. м) в двора на сградата, с отделни партиди за ток и вода (подходящ и за търговска дейност или зарядна станция), както и мазе (7.5 кв. м).

Разпределението е видимо на приложената схема.

Финансови условия и пазарна наличност:
Пазарна стойност на отделните компоненти:
Студио (102 000 евро), Двустаен апартамент (138 000 евро) и партерен гараж (40 000 евро) – общо 280 000 евро.

При закупуване на целия пакет се калкулира инвестиционна отстъпка от 20 000 евро. Пакетна цена за целия актив: 260 000 евро твърда цена.

Важно уточнение: Двата обекта се продават и поотделно. При капариране на единия от тях, пакетната оферта с отстъпката отпада автоматично. Трите обяви са налични в

Продажба директно от собственик, без комисиона за купувача.
За въпроси и огледи – моля изпратете лично съобщение. Переглянути перекладений опис