Квартира Продается Гръцка махала, Варна

ЭКСКЛЮЗИВ! TOPIMMO представляет на продажу новостройку с тремя спальнями, расположенную в престижном и историческом Греческом квартале Варны, по адресу: улица Царь Самуил, 15Б. Квартира является частью небольшого пятиэтажного бутик-жилого комплекса с ограниченным количеством отдельных квартир, сочетающего в себе приватность и непосредственную близость к морю и парку.

Квартира имеет завершенный индивидуальный дизайн интерьера, разработанный ведущим дизайнером, который оптимизировал пространство для максимального комфорта и функциональности (см. визуализации).

Площадь: 89,03 кв. м общая площадь (70,90 кв. м чистая застроенная площадь + 18,13 кв. м индивидуальные части общих зон здания), а также 15,50 кв. м индивидуальные части земельного участка.
Этаж: цокольный.
Планировка: прихожая, гостиная/зона отдыха, два отдельных кабинета/спальни, ванная комната с туалетом, кладовая-ванная комната, терраса в виде английского дворика.
Конструкция: железобетон, теплоизоляция мин. 10 см, силикатная штукатурка, высокопрочные алюминиевые оконные рамы
Степень завершенности: БДС - цементная стяжка на полах, гипсовая штукатурка и гипсокартон на стенах и потолках; полностью выполнена электропроводка с распределительным щитом квартиры; сантехника с розетками и установленным водомером; установлена система отопления и кондиционирования воздуха; трубопровод центрального отопления с установленным тепломером
Мебель: продается без мебели - с готовым дизайн-проектом, свободным для реализации или адаптации
Общие элементы: лифт, гранитная плитка и латекс, отделка класса люкс

Вступление в силу Акта 16 ожидается в конце 2026 года.

Объект расположен в историческом центре Варны — Греческом квартале, всего в 100 метрах от входа в Морской сад и в 250 метрах от центральной набережной, известной одними из лучших ресторанов и баров города. Район отличается высокой проходимостью, обилием зелени и отличной городской средой.


Расположение отдельных комнат и доступ на цокольный этаж (без лестницы) делают недвижимость одинаково подходящей для обустройства офиса, юридической или нотариальной конторы, бухгалтерской фирмы, медицинского, стоматологического или косметического кабинета; для тихого дома, в том числе для пожилой пары; или для инвестиций с высоким потенциалом долгосрочной аренды для коммерческих нужд или краткосрочной аренды (типа Airbnb) в течение сезона.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, чтобы ознакомиться с деталями проекта и организовать просмотр в удобное для вас время!