Wohnung Immobilienverkauf Grazka mahala, Varna

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОПИММО представя за продажба тристаен имот ново строителство, разположен в престижната и историческа Гръцка махала на град Варна, ул. „Цар Самуил" № 15Б. Обектът е част от малка бутикова жилищна сграда на пет етажа с ограничен брой самостоятелни обекти, съчетаваща уединение с директна близост до морето и парка.

Към имота има изготвен завършен индивидуален интериорен дизайн проект от водещ дизайнер, който оптимизира пространствата за максимален комфорт и функционалност (вижте визуализациите).

Площ: 89.03 кв. м обща площ (70.90 кв. м чиста застроена площ + 18.13 кв. м ид. части от общите части на сградата), ведно с 15.50 кв. м ид. части от поземления имот
Етаж: сутерен
Разпределение: входно антре, дневна зона/приемна, два самостоятелни кабинета/спални, баня с тоалетна, склад-мокро помещение, тераса тип английски двор
Конструкция: стоманобетонова, топлоизолация мин. 10 см, силикатна мазилка, високоефективна алуминиева дограма
Степен на завършеност: БДС - циментова замазка на подовете, гипсова мазилка и гипсокартон по стени и тавани; изцяло завършена Ел. инсталация с апартаментно табло; ВиК на тапи с монтиран водомер; заложена ОВК инсталация за климатици; тръбна разводка за ЦО с монтиран топломер
Обзавеждане: продава се без обзавеждане — с готов дизайнерски проект, свободен за реализация или адаптация
Общи части: асансьор, гранитогрес и латекс, луксозно изпълнение

Очакван Акт 16 в края на 2026г.

Имотът се намира в историческото сърце на Варна — Гръцката махала, на едва 100 метра от входа на Морската градина и 250 метра от централната плажна алея, известна с едни от най-добрите ресторанти и заведения в града. Районът се отличава с висок човекопоток, богато озеленяване и отлична градска среда.

Разпределението на самостоятелни стаи и сутеренно ниво на достъп (без стълби) правят имота еднакво подходящ за обособяване на офис, адвокатска или нотариална кантора, счетоводна къща, медицински, дентален или козметичен кабинет; за спокойно жилище, включително за възрастна двойка; или за инвестиция с висок потенциал за дългосрочен наем за бизнес нужди, или краткосрочно отдаване (тип Airbnb) през сезона.

Свържете се с нас за повече информация, запознаване с детайлите на дизайнерския проект и организиране на оглед в удобно за Вас време! Übersetzte Beschreibung anzeigen