195,000 € 2,321 €/м²
200,000 € 5,000 € (3%)
84 м² 3 комнаты 2 спальни 2 ванные

Квартира Продается Овча Купел 2, София

Подтверждено вчера в 07:11
Эксклюзивное предложение

Факты и подробности

Парковка

Без гаража
Наличние парковочных мест вокруг здания
Год строительства: 2026
Тип строительства: Кирпич (с бетонными плитами)
Стадия строительства: С актом 16
Лифт: Да
Этаж 1 от 7 Этажи

Расположение

Восток

Отопление

Электричество
Виртуальный тур https://tour.giraffe360.com/4f011633241e436a89dbdd2790246441/

Описание недвижимости

Изменение языка: BG EN TR DE RO GR UK

Двухкомнатная квартира в новом семиэтажном доме на бульваре Президента Линкольна, Овча Купель 2

Компания RE/MAX Alliance предлагает к продаже функциональную двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе Noble House (Lincoln Residence), расположенном на бульваре Президента Линкольна в престижном и динамично развивающемся районе Овча Купель 2.

О здании:

- Семиэтажный жилой дом с лифтом

- Часть комплекса с поэтапной реализацией этапов строительства A, B и C

- Квартира расположена в здании C

Здания A и B находятся на более продвинутой стадии строительства, что гарантирует полное завершение комплекса в короткие сроки и создание хорошо продуманной жилой среды.

Такой подход к строительству обеспечивает лучшую организацию, качество и контроль, а также ясность в отношении будущего облика комплекса.


Характеристики объекта:

- Площадь: 84 кв. м
- Этаж: первый жилой
- Ориентация: восток

Состояние: Акт 14
- Состояние: штукатурка и стяжка
- Общие зоны: современные, с лифтом

Планировка:
- Просторный холл / широкий коридор
- Светлая гостиная с кухонным уголком и обеденной зоной

Две отдельные спальни
- Ванная комната с туалетом
- Прачечная
- Практичная планировка без лишних нерациональных площадей, что делает этот дом отличным выбором для семьи.

Расположение:
Объект расположен на одной из главных магистралей района, на бульваре Президента Линкольна, с быстрым доступом к:
- Станции метро «Горна Баня» в пешей доступности
- Автобусным маршрутам и общественному транспорту
- Детским садам и школам
- Медицинским учреждениям и аптекам
- Супермаркетам, ресторанам и спортивным залам
- Новому Болгарскому университету

Район пользуется популярностью у молодых семей благодаря отличной инфраструктуре и удобствам вокруг.

Также подходит для инвестиций:
Сочетание местоположения, метро, новостроек и развивающегося района делает недвижимость подходящей как для личного пользования, так и для долгосрочных инвестиций, с хорошими перспективами роста стоимости после завершения строительства комплекса.

Парковка:

- Подземное парковочное место 25 000 евро (приобретается отдельно)

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону

Показать больше Показать меньше
Это предложение было переведено с болгарского языка. Смотрите оригинальный текст здесь.
Венелин Божичков
Венелин Божичков

Венелин Божичков

От: RE/MAX Alliance +359 897 020 495 показывать / Viber +359 877 747 240 показывать / Viber
Скажите им, что вы звоните с сайта Realistimo по объявлению с кодом: R-360541003-42
Актуальный профиль
Актуальный профиль

История предложения

Отслеживайте изменения цены предложения с момента его создания.

3% уменьшение

от начальной цены

Дата
Действие
Цена
Изменение
24.06.2026
Измененная цена
195,000 €
5,000 € (3%)
06.02.2026
Созданное объявление'
200,000 €

Рыночная цена аналогичных объектов составляет 180 870 €

Цена недвижимости 195 000 € составляет 14 130 € (8%) выше рыночной цены

*Рыночная оценка формируется из объявлений, опубликованных на Realistimo.com. Данные нормализованы - удалены ценовые аномалии и ложные объявления. Посмотреть статистику цен по городу
Дата публикации: 12.08.2026
Венелин Божичков
Венелин Божичков

Венелин Божичков

От: RE/MAX Alliance +359 897 020 495 показывать / Viber +359 877 747 240 показывать / Viber
Скажите им, что вы звоните с сайта Realistimo по объявлению с кодом: R-360541003-42
Актуальный профиль
Актуальный профиль

Похожая недвижимость

Новостная рассылка о недвижимости

Так вы будете в курсе новинок в области недвижимости, статистики и новостей от Realistimo, без спама:

Вы успешно зарегистрировались.
Пожалуйста, введите Имейл. Пожалуйста, введите действительный Емейл. Пожалуйста, выберите тип профиля. Пожалуйста, введите город. Пожалуйста, выберите город из вариантов в выпадающем списке при заполнении поля. Возникла проблема. Пожалуйста, попробуйте позже
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4